Личный
кабинет

USD 65.53 (-0.22)

EUR 75.92 (-0.13)

Курс ЦБ на 17 Октября

17 Октября

03:00

КОТ: цена на квартиру может снизиться

Статья. 9.12.2015 Версия для печати

Аналитики исследовали рынок новостроек Московской области и выявили новый тренд — покупатели недвижимости переориентировались с точечной застройки на проекты комплексного освоения территорий (КОТ). Эксперты по инвестициям в недвижимость Санкт-Петербурга отмечают, что КОТы популярны и в нашем регионе. Однако вложения в такие проекты могут быть не так уж выгодны.

По данным компании E3 Investment, в Петербурге и Ленобласти доля КОТов составляет примерно 40% от всех проектов строящейся недвижимости. Комплексная застройка предполагает более низкую стоимость жилья, поэтому застройщики возводят прежде всего кварталы эконом- и комфорткласса. Современные реалии таковы, что для большинства российских покупателей цена на квартиру играет большую роль, люди ориентируются на покупку бюджетного жилья.

— Следует учитывать, что подобные крупные проекты состоят из множества очередей, а объемы строительства превышают сотни тысяч квадратных метров. При этом солидную часть квартир инвесторы выкупают еще на старте продаж, а строительство инфраструктуры зачастую не успевает за заселением жилых домов, — комментирует генеральный директор компании E3 Investment Игорь Петров.

Эти факторы, по мнению эксперта, ведут к тому, что качество жизни в районе ухудшается, и, как следствие, уменьшается спрос со стороны покупателей. А формирующийся навес предложения, когда все новые пусковые очереди выходят в продажу, может подтолкнуть цены к снижению.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18