Санкт-Петербург облачно с прояснениями +15

$ 59.24 (-0.13) € 68.28 (-0.12) Курс ЦБ на 20 Июля

Личный кабинет


КОТы оказались в инвестиционном пузыре

14 Июня 2016 Версия для печати

Эксперты по недвижимости Санкт-Петербурга отмечают проседание цен на малогабаритное жильё эконом-класса. Эта тенденция особенно заметна в тех районах, где осуществляется комплексная застройка территорий (КОТ).

– В годы экономического роста, когда спрос на недвижимость увеличивался взрывными темпами – на 10-15-20%, застройщики составляли амбициозные планы освоения окраин города и скупали там огромные территории под строительство. Однако из-за кризисных явлений и падения доходов населения спрос на жильё во многих проектах КОТ серьёзно упал. Ещё одна причина снижения популярности таких проектов – явно ощущающийся недостаток инфраструктуры, – комментирует руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment Константин Сергеев.

По словам эксперта, в последнее время КОТы, где было возведено много крупных жилых массивов и где образовался большой объём предложения, оказались в так называемом инвестиционном пузыре (под «пузырём» в данном случае понимается резкое отклонение рыночной стоимости актива от его базовой стоимости – прим. «Разумной Недвижимости»). Поэтому серьёзных инвесторов такие проекты сегодня привлекают заметно меньше.

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Уткина заводь: высокий потенциал роста, доступные цены

Уткина заводь: высокий потенциал роста, доступные цены

Невский район города сочетает в себе доступное жилье и развитую инфраструктуру. Лидирующая позиция локации по числу новостроек объясняется наличием повального количества промышленных зон, редевелопмент позволяет застройщикам предлагать относительно недорогую недвижимость внутри КАД.

Рейтинг. 17.07.17