Личный
кабинет

USD 65.82 (-0.34)

EUR 77.38 (-0.3)

Курс ЦБ на 26 Сентября

26 Сентября

06:14

Инвестиции на стадии котлована актуальны и в кризис

Статья. 4.12.2015 Версия для печати
Инвестиции на стадии котлована актуальны и в кризис

Инвестиции на стадии котлована всегда считались самым выгодным вложением в недвижимость. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, не внес ли кризис коррективы в данную стратегию инвесторов. Мы спросили у экспертов рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, на каких стадиях строительства сейчас инвестируют и не боятся ли покупатели входить в проект на ранних стадиях.

— Основной подход к выбору проекта для инвестиций, несмотря на кризисные тенденции, не изменился. По-прежнему это объекты на начальной стадии строительства по минимальным ценам, в ЖК с хорошей транспортной доступностью. Кроме того, не секрет, что именно сегодня наиболее удачный момент для вложений средств в первичную недвижимость, так как проекты выходят с хорошим дисконтом и действует льготная ипотека, — прокомментировала генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.

Генеральный директор компании «Новые Ватутинки» Александр Зубец подтвердил, что большая часть инвесторов по-прежнему входят в проект на старте продаж корпуса.

— Далее часть из них выводят активы через полгода-год, до ввода дома в эксплуатацию, а другие — через 2–3 года. В принципе, инвесторы готовы идти на риск, ведь наибольшую доходность можно получить, инвестируя в проект на начальной стадии строительства. Для снижения вероятности приобретения недостроя необходимо внимательно изучить документацию проекта и самого застройщика. Большое значение имеют и продавцы объекта. Непрофессиональные продажи могут привести к тому, что поступление средств от дольщиков окажется недостаточным и проект будет заморожен, — сообщил он.

Наличие проектного финансирования от крупных банков положительно влияет на перспективность и инвестиционную привлекательность проекта, добавил эксперт.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18