Личный
кабинет

USD 65.81

EUR 75.32

Курс ЦБ на 22 Октября

22 Октября

19:49

Инвесторы охладели к первым этажам

Статья. 18.02.2018 Версия для печати

Инвесторов всё меньше привлекают квартиры на первых этажах жилых домов с отдельным входом. По оценкам аналитиков, порядка трети коммерческих площадей в течение 3-5 лет после возведения новостройки остаются невостребованными.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-недвижимость» Дмитрия Таганова, в данный момент вероятность получения высокого дохода от перепродажи коммерческого помещения после сдачи ЖК очень невысока. Расчёт на прибыль от перепродажи был оправдан, когда разница в ценах на недвижимость на этапе котлована и до готовности достигала 20%. Сейчас этот разрыв гораздо меньше. Кроме того, некоторые застройщики вообще не меняют цены в течение всего периода строительства.

Ещё один фактор, который стоит учитывать при оценке потенциальной доходности от инвестиций в коммерческие первые этажи жилых домов – потеря актуальности магазинов шаговой доступности. Сегодня они проигрывают конкуренцию по цене и ассортименту сетевым магазинам.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18