Личный
кабинет

USD 62.29

EUR 72.47

Курс ЦБ на 16 Июля

16 Июля

21:04

Увеличение срока владения недвижимостью до 5 лет усложнило жизнь инвесторов

Статья. 15.05.2015 Версия для печати
Увеличение срока владения недвижимостью до 5 лет усложнило жизнь инвесторов

Увеличение срока владения недвижимостью, не облагаемого НДФЛ, с 3 до 5 лет усложнило жизнь многих частных инвесторов, отмечают эксперты. Теперь при продаже квартиры в Санкт-Петербурге или другом регионе до истечения 5 лет владения нужно будет заплатить подоходный налог от прибыли, то есть от разницы цены покупки и цены продажи квартиры. Как же поступить инвестору, чтобы избавить себя от финансовых потерь?

— В течение этого срока логично сдавать квартиру в аренду, однако для этого потребуются дополнительные вложения в ремонт. Впрочем, учитывая стабильный рост цен на недвижимость в течение последних нескольких лет и развитие строительной отрасли, можно перепродать квартиру выгодно после 5 лет владения, уже не уплачивая налог, даже без сдачи в аренду. Необходимо все взвесить и рассчитать в каждом конкретном случае, — говорит руководитель аналитического центра «ОПИН» Денис Бобков.

По словам заместителя руководителя департамента новостроек Est-a-Tet Алексея Оленева, теперь инвесторы еще больше заинтересованы в реализации своих объектов до получения права собственности.

— Это уместно делать, когда цена исчерпала все возможности для роста, но право собственности на квартиру еще не получено, а значит, можно избежать дополнительных издержек на выплату налогов, — отмечает эксперт.



Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18