Личный
кабинет

USD 62.26 (-0.04)

EUR 72.8 (+0.33)

Курс ЦБ на 17 Июля

17 Июля

16:43

Ипотечные ставки на «вторичку» снизятся на 1‒1,5%

Статья. 23.06.2015 Версия для печати
Ипотечные ставки на «вторичку» снизятся на 1‒1,5%

Ряд столичных экспертов считают, что снижение ключевой ставки ЦБ до 11,5% приведет к заметному увеличению объема сделок на «вторичке». «Разумная Недвижимость» разобралась, так ли это.

По данным компании E3 Investment, доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга в 2014 году составила почти 50% от общего объема. Однако декабрьское повышение ключевой ставки до 17% сделало ипотеку практически недоступной.

― Ставки по ипотечным ссудам выше 15% значительно увеличивают ежемесячные платежи, да и с психологической точки зрения неприемлемы для покупателей. По информации Росреестра, в I квартале 2015 года объем сделок с недвижимостью сократился вдвое по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, и значительную роль здесь сыграла недоступная ипотека, ― комментирует ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев.

Для поддержания строительной отрасли власти приняли решение субсидировать ипотечную ставку, что способствовало росту продаж в новостройках. На «вторичке» же подобная программа не предусмотрена, отмечает эксперт.

― По нашим оценкам, снижение ключевой ставки на 1% даст возможность уменьшить ипотечные ставки на вторичное жилье на 1‒1,5%. А это, в свою очередь, приведет к росту количества сделок на 5‒8%, ― прогнозирует Константин Сергеев.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18