Санкт-Петербург: переменная облачность +18

$ 65.89 (-1.15) € 73.46 (-1.58) Курс ЦБ на 26 Мая

Личный кабинет
Последние статьи в FAQ


Люди, сделавшие инвестиции в недвижимость, несомненно, выиграли

5 Мая 2015 Версия для печати Предложить тему статьи

Люди, сделавшие инвестиции в недвижимость, несомненно, выиграли

В конце 2014 года, как мы знаем, люди старались по максимуму избавиться от свободных средств. «Разумная Недвижимость» попросила экспертов рынка оценить, кто более выгодно инвестировал деньги: тот, кто вложил определенную сумму в недвижимость в Петербурге, или тот, кто на ту же сумму приобрел валюту.

Если сравнить эти две категории инвесторов, то совершенно точно выиграли первые и проиграли вторые, считает директор по продажам комплекса «Яхонтовый лес» компании «Авантель-Инвест» Наталья Локшина. По словам эксперта, инвестиции в недвижимость выгодны и сегодня.

— Конечно, сейчас цены на недвижимость выросли по сравнению с концом 2014 года, но, во-первых, не на много, а во-вторых, не на все виды. Сейчас тоже можно найти выгодный объект для инвестиций. Я бы посоветовала подбирать уже завершенные объекты, а еще лучше, с отделкой «под ключ», — рекомендует она.

Руководитель отдела консалтинга и аналитики «Азбуки Жилья» Дарья Третьякова также уверена, что инвестировать в недвижимость сегодня, несомненно, выгодно:

— В прошлом году за счет ажиотажного спроса многие продавцы жилой недвижимости завышали цены на свое предложение. Сейчас же, в условиях низкого уровня спроса, они, напротив, предлагают хорошие скидки, преимущественно при 100-процентной оплате или на ряд квартир. По нашим оценкам, в среднем этот дисконт составляет 10%.

Разумная Недвижимость

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах
CAPTCHA

Аналитика рынка недвижимости

Готовые «двушки» дорожают в «Балтийской жемчужине» и дешевеют во Всеволожске

«Разумная Недвижимость» совместно с компанией E3 Investment отследила динамику цен на готовые двухкомнатные квартиры сегмента масс-маркет в Петербурге. За последний год более всего выросли в цене «двушки» в ЖК «Балтийская жемчужина» (на 3%), заметно подешевели (на 6%) готовые «двушки» во Всеволожске.

Новостройки Красного села: проживание в локации “все включено”

Редакция портала “Разумная Недвижимость” решила провести серию исследований в активно застраиваемых территориях, чтобы ответить на самые волнующие покупателей жилья вопросы о местонахождении понравившегося объекта и его окружении. Сегодняшний наш репортаж мы ведём из небольшого города Красное село, который расположен на юге Красносельского района.

Строящиеся двухкомнатные квартиры стали дороже в Кудрово и дешевле в Девяткино

Одним из самых популярных типов квартир для инвесторов являются двухкомнатные квартиры сегмента масс-маркет. Такая недвижимость востребована покупателями, поэтому перепродать её можно будет без проблем. E3 Investment и «Разумная Недвижимость» составили рейтинг цен на строящиеся «двушки» в Петербурге в зависимости от локации.

Готовые однокомнатные квартиры в Янино подешевели на 12%

Однокомнатные квартиры – наиболее привлекательный вариант для инвесторов. В E3 Investment изучили динамику цен на «однушки» в готовых новостройках Петербурга сегмента масс-маркет. За последний год наибольший прирост цен на такое жильё зафиксирован на Октябрьской набережной, в районе Уткиной заводи (+ 3%), а самое сильное падение – в микрорайоне Янино-1 (– 12%).

В каких районах Петербурга происходит рост цен на однокомнатные квартиры

Динамика цен в новостройках Петербурга довольно разнородна. При прочих равных, в одних локациях налицо рост цен на квартиры, а в других жильё дешевеет. Например, однокомнатные квартиры эконом-класса на начальной стадии готовности за последний год более всего выросли в цене в Обухово и Кудрово, а подешевели – в Девяткино и Всеволожске.

Цены на готовые студии проседают больше, чем на строящиеся

За последний год максимальное падение цен на студии сегмента масс-маркет в готовых новостройках Петербурга достигло 13%, в то время как на строящиеся студии цены снизились не более чем на 8%. Дело в том, что готовую недвижимость продают уже не застройщики – это инвесторы выставили объекты на перепродажу. Соответственно, когда инвесторы предлагают квартиры довольно дорого, то есть по стоимости готового жилья, а спроса при этом нет, они вынуждены снижать цены.