Личный
кабинет

USD 66.26 (-0.17)

EUR 75.39 (+0.17)

Курс ЦБ на 14 Декабря

14 Декабря

11:24

Ставки аренды коммерческой недвижимости в Петербурге колеблются от 900 до 1300 рублей за квадрат

Статья. 11.04.2016 Версия для печати

Аренда коммерческой недвижимости сейчас находится не в лучшем положении, но в Санкт-Петербурге ситуация всё же отличается от других регионов.

— Коммерческая аренда переживает сложные времена, что связано с падением предпринимательской активности, снижением ВВП и прочими экономическими факторами. Часть офисных и торговых площадей стали менее востребованы, при этом сегодня на рынок выходят те коммерческие объекты, которые были запроектированы ещё в 2013-2014 годах. Всё это приводит к затовариванию рынка и, как следствие – к снижению ставок аренды коммерческой недвижимости в бизнес-центрах, торговых комплексах, складских помещениях, – прокомментировал руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment Константин Сергеев.

По информации компании, объём коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге сегодня составляет около 11 млн. кв. метров. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости по состоянию на конец марта такова: офисные площади – 912 рублей за квадрат, торговые зоны – 1308 рублей. В сравнении с январём ставка выросла на 50-70 рублей, при этом доля вакантных площадей увеличилась. В целом, по итогам 2015 года спрос на коммерческую недвижимость сжался примерно на 10%.

Однако, если говорить именно о сегменте офисов, то Санкт-Петербургу в этом плане повезло, отмечает Константин Сергеев. Дело в том, что значительная часть новых офисных площадей поглощается всего лишь одной компанией, которая переезжает к нам из Москвы, – это «Газпром». Так, два из трёх бизнес-центров класса А, вышедших на рынок в 2016 году, уже заняли структуры «Газпрома». Корпорация будет арендовать офисные площади до 2018 года, пока не будет завершено строительство общественно-делового комплекса «Лахта-центр».


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18