Личный
кабинет

USD 65.53 (-0.22)

EUR 75.92 (-0.13)

Курс ЦБ на 17 Октября

17 Октября

00:04

Мини-отели требуют умелого управления

Статья. 17.06.2015 Версия для печати

Относительно популярным направлением инвестирования в коммерческую недвижимость Петербурга являются мини- и микро-отели вместимостью от 2‒3 до 20 номеров.

― Такие отели обычно располагаются в бывших коммунальных квартирах, формально относящихся к жилому фонду. Таким образом они выводятся из-под налогообложения и учета гостиничного фонда. Цены здесь невысоки, а текущие операционные затраты могут быть довольно существенными. Для увеличения доходности мини-отели нередко существуют в варианте с «почасовой оплатой», то есть представляют собой бордели. За исключением этого варианта, такие отели часто являют собой и образец так называемого «бизнеса для жен», когда крупному бизнесмену или чиновнику нужно пристроить куда-то кипучую энергию своей супруги, ― отмечает вице-президент GVA Sawyer Николай Вечер.

По словам эксперта, подобные отели требуют очень умелого управления, с чем их владелицы справляются достаточно редко. Хотя есть немало и обратных примеров, когда либо сами собственники, либо нанятые ими профессиональные управленцы выводили свои мини-отели в бронировочные сети и обеспечивали вполне приемлемый сервис в формате бутик-отеля.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18