Личный
кабинет

USD 65.81

EUR 75.32

Курс ЦБ на 22 Октября

22 Октября

19:12

Минимальные инвестиции в квартиру в Петербурге — от 200 до 320 тыс. рублей

Статья. 9.06.2015 Версия для печати

«Разумная Недвижимость» спросила экспертов рынка, с каким минимальным бюджетом может войти в проект частный инвестор, желающий купить квартиру в Санкт-Петербурге.

— Стоимость студий и маленьких 1-комнатных квартир в пригородах, хоть как-то интересных с точки зрения дальнейшей перепродажи, начинается от 1,1 млн рублей. С учетом того, что минимальный бюджет инвестора в недвижимость должен составлять от 20% стоимости квартиры, первый взнос будет чуть более 200 тыс. рублей, — прокомментировал ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев.

Самые дешевые студии в пешей доступности от метро находятся в Девяткино, сообщил эксперт. Там можно приобрести квартиру у надежного застройщика от 1,5 млн рублей, то есть для начала инвестирования достаточно 300 тысяч. Но и цена продажи в готовом доме не будет слишком высока: из-за переизбытка предложения и дефицита инфраструктуры купленная за 1,5 млн на этапе котлована квартира будет продаваться в готовом доме не дороже 2,1 млн рублей. За 2 года строительства это не такой бурный рост, как хотелось бы инвесторам.

Говоря о локациях внутри КАД, Константин Сергеев подчеркнул, что здесь цены разнятся.

— Самые недорогие предложения есть у одного нового на строительном рынке Петербурга застройщика — это студии с чистовой отделкой за 1,6 млн на Октябрьской набережной. Минимальные инвестиции для такой недвижимости —320 тыс. рублей. Если застройщик своевременно выполнит свои обязательства по срокам сдачи, то такие квартиры покажут рост до 2,6 млн рублей, — рассказал он.

Все эти предложения относятся к масс-маркету — самому популярному сегменту для инвестиций в недвижимость, отметил эксперт.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18