Личный
кабинет

USD 66.33

EUR 75.58

Курс ЦБ на 20 Января

20 Января

00:14

Близость к метро и ремонт увеличивают арендную ставку

Статья. 22.06.2017 Версия для печати

В каких районах Санкт-Петербурга (или ближайшей Ленобласти) правильно купить квартиру для последующей сдачи в аренду? И каковы основные характеристики такого жилья? «Разумная Недвижимость» обратилась к экспертам по инвестициям.

Для начала необходимо определиться с категорией людей, которые могут стать потенциальными арендаторами. Если мы говорим о туристах и аренде на период выходных и отпусков, то скорее подойдёт центральная часть города, отвечающая всем требованиям видовых характеристик. Также плюсом будет близкое расположение к достопримечательностям, музеям, театрам, ресторанам и метро, – рассказывает ведущий аналитик E3 Group Анастасия Александрова.

Если речь идёт о семейных парах с детьми и о долгосрочном периоде аренды, то квартира, прежде всего, должна отвечать требованиям к социальной инфраструктуре: это и детские сады, и школы, и магазины. Определённой привязки к району в данном случае нет. Однако для рынка аренды имеет первостепенное значение транспортная доступность и близость к метро. Таким образом, чем дальше от метро располагается квартира, тем меньше её арендная ставка. Для студентов и одиноких работающих арендаторов также имеет большое значение транспортная доступность района.

Что касается количества комнат, то, по словам эксперта, большим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Хорошая отделка и меблировка способствуют увеличению размера арендной ставки.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Эксперты компании

При выборе инвестиционной квартиры нужен комплексный подход

24 комментария на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18