Покупать квартиру с целью сделать из неё магазин – занятие малоперспективное

Ряд инвесторов рассматривают вариант покупки квартиры на первом этаже, чтобы впоследствии перевести её в нежилой фонд и получать больше прибыли. Однако эксперты считают, что сейчас момент для этого не слишком подходящий.

– На данный момент перевод в нежилой фонд практически полностью остановлен. Так что покупать квартиру с целью сделать из неё магазин – занятие малоперспективное. В целом, сегмент перевода в нежилой фонд может быть интересен малому бизнесу, у кого только бэкофис. Тогда можно и квартиру купить, скажем, в ипотеку. А за аренду не платить, – говорит руководитель проекта Lifedeluxe.ru Сергей Бобашев.

Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты» Екатерина Сивова рекомендует частным инвесторам перед сделкой консультироваться у профессионалов:

– Специалист разъяснит вам все нюансы приобретаемого помещения, проверит его юридическую чистоту, поторгуется в ваших интересах и выведет продавца «на чистую воду». В общем, точно не оставит вас один на один с миром коммерческой недвижимости.