Личный
кабинет

USD 61.94

EUR 73.18

Курс ЦБ на 21 Мая

21 Мая

02:33

Топ-3 характеристик жилья для инвесторов

Статья. 22.06.2017 Версия для печати

По просьбе «Разумной Недвижимости» петербургские эксперты назвали топ-3 характеристик жилья для инвесторов.

Сегодня цену в большей степени формирует локация, поэтому для инвестора она имеет основное значение и занимает первое место в рейтинге. Под локацией следует понимать престижность района, зелёные зоны и видовые характеристики, наличие социальной инфраструктуры, экологическую составляющую (удалённость промзон, промышленных предприятий и заводов, ЛЭП, свалок), – говорит ведущий аналитик E3 Group Анастасия Александрова.

На втором месте, по словам эксперта, – транспортная доступность. Сегодня этот момент является одним из наиболее важных. Основная деловая активность по-прежнему приходится на центральные районы города, поэтому проблема недостатка дорожно-транспортного сообщения оказывает сильное влияние на спрос.

Третье место занимает само жилое пространство. Здесь речь идёт больше о планировке квартиры (эффективное использование пространства, изолированные комнаты, прямые углы), а также этаже её расположения.

Все эти факторы в комплексе влияют на итоговую цену реализации квартиры. Скажем, если жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, удобные планировки, но в непосредственной близости располагается территория промышленного предприятия, то это окажет негативное влияние на рост цены реализации и тем самым снизит доходность инвестиций, – резюмирует Анастасия Александрова.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Эксперты компании

При выборе инвестиционной квартиры нужен комплексный подход

23 комментария на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18