Личный
кабинет

USD 66.88

EUR 76.18

Курс ЦБ на 20 Августа

20 Августа

05:01

От чего зависят сроки окупаемости рентного жилья

Статья. 17.11.2017 Версия для печати

Доля инвесторов, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду, постепенно растёт, констатируют эксперты. Мы попросили профессионалов рынка подсчитать, через сколько лет окупятся такие вложения.

—Допустим, покупатель выбирает квартиру в ближнем Подмосковье рядом с железнодорожной станцией, и цена сделки составляет порядка 4,1 млн рублей за вариант в построенном доме. Если стоимость аренды жилья составит около 27 тыс. рублей в месяц (без учёта квартплаты), то в таком случае затраты окупятся в среднем за 12,5-13 лет, – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Ситуацию в Санкт-Петербурге описывает руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO Марина Сторожева:

—При инвестировании в наш проект предполагаемая годовая доходность, начиная со второго года после запуска, составляет от 14%. Кроме того, в успешных апарт-отелях рост капитализации (рост цены апартамента) достигает 8-10%. При таких показателях окупаемость инвестиций составляет около 5 лет.

От себя отметим, что сроки окупаемости рентного жилья зависят от множества факторов, начиная от региона, где расположен объект, и заканчивая типом и классом недвижимости.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18