Личный
кабинет

USD 66.5 (+0.26)

EUR 75.62 (-0.09)

Курс ЦБ на 12 Декабря

12 Декабря

03:55

При сдаче в аренду квартиры в Москве окупаются за 30 лет

Статья. 11.03.2016 Версия для печати

Внесённые кризисом изменения на рынке первичной недвижимости напрямую затронули и показатели доходности частных инвесторов. Мы поинтересовались у экспертов, какова сегодня средняя доходность вложений в жилую недвижимость при переуступке и при сдаче в аренду.

Генеральный директор IKON Development Евгения Акимова отметила, что в текущих условиях делать прогнозы по росту стоимости достаточно сложно. Однако, эксперт уверена, что за год вложения, к примеру, в ЖК «Новый Зеленоград» принесут минимум 10-15%. А вот при сдаче в аренду инвестору вряд ли придётся рассчитывать на годовую доходность выше 6-8%.

По словам генерального директора ORDO Group City Ольги Таракановой, при оптимистичном сценарии в случае перепродажи через пару лет от начала строительства инвестор может получить прибыль 30-35%.

— При сдаче в аренду, которая даже в лучшие годы не была привлекательной с точки зрения доходности, ситуация ухудшилась. Если ранее квартиру в Москве можно было окупить в среднем за 18-25 лет, то сейчас срок окупаемости чаще всего – более 30 лет, – прокомментировала эксперт.

В Петербурге, по данным компании Е3 Investment, срок окупаемости рентной квартиры начинается от 15,5 лет.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах
Аноним
Короче говоря, сдавать в аренду купленную квартиру невыгодно

Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах
Аноним
Выгодно сдавать только квартиру полученную в наследство

Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18