Санкт-Петербургясно +16

$ 58.88 (-0.12) € 65.96 (-0.13) Курс ЦБ на 28 Июня

Личный кабинет


LEGENDA предлагает инвестировать в квартиры под 15% годовых

16 Июля 2015 Версия для печати

Компания LEGENDA запускает новый продукт — она предлагает частным лицам инвестировать в квартиры под 15% годовых. Новая схема будет протестирована в smart-квартале на Комендантском проспекте.

Застройщик в данном случае является своеобразным банком. Инвестор вкладывает деньги и получает доход выше, чем средняя ставка по депозитам для физлиц (по данным ЦБ, сегодня она составляет 12% годовых). При этом квартира на протяжении строительства остается в собственности компании.

Порядок работы с инвесторами таков: дольщик, полностью оплативший квартиру на начальном этапе строительства, может перед подписанием акта приема-передачи расторгнуть договор и вернуть внесенные за квартиру деньги плюс компенсацию в размере 15% годовых. Проценты начисляются за весь срок: с даты поступления денег от дольщика до даты расторжения договора.

Девелопер не устанавливает ограничений на выход из проекта на любом этапе строительства. Инвестор может гарантировано получить 45% за 3 года (без капитализации), но если цены на рынке или в smart-квартале вырастут больше, чем ставка от застройщика, инвестор может пойти на переуступку — продать квартиру, потеряв при этом выплаты по ставке от застройщика. Последний в этой схеме также выигрывает, поскольку взамен получает рефинансирование по интересной ставке.

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Застройщики, упомянутые в статье

Аналитика рынка недвижимости

В пригороде Петербурга, как в пригороде Парижа

В пригороде Петербурга, как в пригороде Парижа

С 5 июня 2017 г. стартовали продажи квартир в малоэтажном комплексе EcoCity (застройщик СК «Северный город»). Летом интерес  покупателей к загородным комплексам на лоне природы возрастает.
Рейтинг. 20.06.17