Личный
кабинет

USD 59.63

EUR 70.36

Курс ЦБ на 19 Ноября

19 Ноября

13:24

Покупатели недвижимости прибегают к потребительским кредитам

Статья. 8.09.2017 Версия для печати

Ставки по потребительским кредитам всегда были выше ипотечных. Но если ещё год-два назад эта разница была критичной, то сегодня взять «потреб» можно по ставкам от 13,5%. Это вполне сопоставимо с ипотечным займом, и в то же время менее хлопотно. Поэтому ряд покупателей недвижимости стали отдавать предпочтение потребительским кредитам.

Потребительское кредитование уже давно получило широкое распространение в нашей стране, а самые оживленные периоды пришлись на 2010-2014 годы. После того, как в декабре 2014 года ключевая ставка подскочила до отметки 17 пунктов, наблюдалась затяжная пауза во всех видах кредитования. Банки перестраивали свою работу в условиях грянувшего кризиса и пытались адаптировать условия для заёмщиков с учётом новых реалий.

В период 2015-2016 годов ставки по потребительскому кредитованию достигали 70% годовых, что отпугивало потенциальных заёмщиков. Но в текущем году после отмены программы господдержки, ключевая ставка стала снижаться, а банки работали над своими продуктами, делая их более доступными для потенциальных клиентов. Сейчас в крупнейших банках страны средний уровень ставок колеблется от 13,5% до 20,9%.

– Сравнивая потребительский и ипотечный кредиты, отметим, что первый требует меньше временных затрат за счёт сбора минимального количества документов. Также несомненным плюсом потребительского кредита является простота в использовании средств – их можно направить на любые цели и при этом не оформлять залог в пользу банка. Но именно из-за того, что риск невозврата по потребительским кредитам выше, чем по ипотечным, стоимость такого продукта для заёмщика дороже, – говорит руководитель группы ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Мясоедова.

Одним из главных отличий этих продуктов также является срок кредитования. Если стандартный потребительский кредит без залога можно оформить на 5-7 лет, то ипотечный – до 30 лет. Из-за этого существенна разница по финансовой нагрузке на заёмщика по ежемесячным платежам. Если говорить о долгосрочных потребительских кредитах со сроком кредитования до 20-25 лет, то обязательным условием предоставления такого займа является оформление залога объекта недвижимости. И здесь отличием от ипотечного является только то, что средства потребительского кредита можно потратить на любые цели, не отчитываясь перед кредитором.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17