Санкт-Петербургоблачно с прояснениями +20

$ 66.11 (+0.17) € 73.4 (+0.89) Курс ЦБ на 29 Июля

Личный кабинет
Последние статьи в FAQ


Льготная ипотека на «вторичку»: выход из кризиса или замкнутый круг?

18 Декабря 2015 Версия для печати Предложить тему статьи

Профессиональные участники рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы не исключают, что на рынке готового жилья все же появится льготная ипотека. При этом некоторые считают, что субсидированный кредит на «вторичку» стоит выдавать только в том случае, если продавец такого жилья собирается взамен приобрести квартиру в новостройке.

— Льготная ипотека в скором времени может появиться на вторичном рынке жилья. Ведь сегодня у людей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке, но еще не нашли покупателей для своего старого жилья, возникают серьезные финансовые затруднения. Сейчас крайне затруднительно получить ипотеку на вторичное жилье, что существенно замедляет возможность его продажи. Это напоминает замкнутый круг, — комментирует генеральный директор компании BVH Илья Утин.

Что касается предложения некоторых экспертов привязать выдачу льготной ипотеки к сделкам на первичном рынке, то, по мнению ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, это выглядит трудноосуществимым с точки зрения администрирования подобных сделок.

— Дополнительное снижение спроса на первичном рынке на фоне рекордного объема предложения на рынке новостроек приведет к заморозке новых проектов, банкротству застройщиков и появлению дополнительных обманутых дольщиков. Как следствие, строительный сектор отечественной экономики столкнется с дополнительными кризисными явлениями, — полагает эксперт.

Разумная Недвижимость

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах
CAPTCHA

Аналитика рынка недвижимости

Разрыв «Москва – Санкт-Петербург – регионы» в цене недвижимости медленно сокращается

Средняя стоимость квадратного метра в Москве практически в два раза опережает аналогичный параметр для Санкт-Петербурга (183 тыс. руб. против 101). С чем связан такой огромный разрыв? Эксперты ЦИАН говорят, что разрыв «Москва – Санкт-Петербург – регионы» в цене недвижимости пусть медленно, но всё же сокращается.

Yolkki Village: разумный подход к качеству проживания

Каковы основные тенденции на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области? По каким критериям покупатели выбирают загородный дом? Почему квартиры чаще берут в ипотеку, а загородные дома оплачивают полностью? На эти и другие вопросы мы отвечаем при помощи специалистов ЖК Yolkki Village, выставки «Ярмарка Недвижимости» и исследовательской компании Infowave.

“Кивеннапа Юг”: уютные таун-хаусы

Портал “Разумная Недвижимость” продолжает рассказывать читателям о коттеджных поселках Ленинградской области.

ЖК «Yolkki Village»: комфотрные малоэтажки

Проекты малоэтажного строительства в Петербурге и Ленинградской области представляют собой либо застройку советской эпохи в спальных районах города, либо клубные дома элиткласса в престижных районах, либо жилые комплексы, которые возводятся на вновь осваиваемых территориях в ЗаКАдье.
К последней группе можно отнести ЖК «Yolkki Village». Это проект квартальной застройки, который будет состоять из четырех очередей. Строительство ведётся в деревне Скотное Всеволожского района Ленинградской области.

Городские новостройки: предложения и цены

На стагнирующем рынке неминуемо падает покупательская способность, что приводит к удешевлению товаров и услуг. Рынок практически «на дне», и время покупать. Но напряжённая экономическая ситуация по-прежнему давлеет над платёжеспособностью граждан. Так что же сейчас происходит на рынке недвижимости Петербурга и какова его конъюктура?

Как рынок недвижимости реагирует на динамику цен на нефть

Сегодня нефть стоит почти $ 50 за баррель, а ещё в феврале этот показатель едва превышал $ 30. Ряд экспертов считают, что ценовое дно на нефтяном рынке пройдено. В компании E3 Investment рассказали, как рынок реагирует на изменения нефтяных котировок и колебания курсов основных валют, а также, почему инвестиции в недвижимость актуальны даже в кризис.