Личный
кабинет

USD 63.24

EUR 73.72

Курс ЦБ на 24 Июня

24 Июня

06:32

Недвижимость Петербурга: на каких объектах принимают материнский капитал

Статья. 10.05.2015 Версия для печати
Недвижимость Петербурга: на каких объектах принимают материнский капитал

В предыдущем обзоре мы сообщили, на каких условиях застройщики принимают к оплате материнский капитал (МК).

Сегодня мы поговорим о том, в каких же конкретно объектах на рынке недвижимости Петербурга и ближайшей Ленобласти можно приобрести квартиру с использованием маткапитала.

— Логично, что МК чаще всего используется для приобретения недвижимости в жилых комплексах, которые отвечают потребностям семей с детьми: наличие рядом детских садов и школ, прогулочных зон, детских площадок, колясочных в подъездах, — прокомментировала руководитель отдела ипотечного кредитования ЦРП «Петербургская Недвижимость» Юлия Мошкова.

По этим параметрам клиенты компании отдают предпочтение жилым комплексам от Setl City: ЖК «MORE» (развитая инфраструктура и близость к заливу), ЖК «Семь столиц» (детские сады и школа, строительство которых уже завершается), ЖК «ЗимаЛето» (прогулочная зона вдоль набережной Охты, близость к метро, новый детский сад и школа во дворе).

Застройщик «Элемент-Бетон» сообщил, что принимает материнский капитал от покупателей квартир в ЖК «Финские кварталы». По данному объекту доля сделок с участием МК составляет 5%, в основном они совершаются с участием кредитных средств банка.

«ПОБЕДА-девелопмент» активно работает с маткапиталом при реализации квартир в ЖК «Орже», который строится в Ломоносовском районе Ленобласти.

ИСК «Отделстрой» предлагает клиентам воспользоваться средствами материнского капитала при покупке квартиры в любой очереди ЖК «Новый Оккервиль».

Компания «Л1» принимает маткапитал в качестве оплаты за квартиры практически на всех объектах. В ЖК «Граф Орлов», «Звездный», «Маршал», «Лондон Парк» это распространяется на все квартиры. В ЖК «Премьер Палас» с помощью маткапитала можно купить жилье в сданных домах (1-я очередь), а в «Классике» — квартиры, на которые уже оформлена собственность.

ГК «СДС» сообщила, что работает с материнским капиталом на объекте «Румболово-Сити», ЖК «Дом «Романов» также может принимать оплату МК. Компания готовит пакет документов для аккредитации еще одного комплекса, «Молодежного квартала», для работы с госсубсидиями, отметил специалист по связям с общественностью застройщика Артем Корзеев.

«Главстрой-СПб» в качестве примера жилых комплексов, в которых можно купить квартиру с помощью маткапитала, привел ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе.

— Это семейные жилые комплексы, включающие удобные планировки и инфраструктуру, развитые общественные пространства (детские и спортивные площадки, благоустроенные дворы, велодорожки, зоны отдыха). Площади квартир в них рациональные, поскольку покупатель сегодня не готов переплачивать за лишние метры. Например, в ЖК «Северная долина» можно приобрести 2-комнатные квартиры классической планировки или евроквартиры с двумя спальнями и гостиной площадью 47–50 кв. м, — рассказал руководитель аналитического центра компании Петр Буслов.

Застройщик «Лемминкяйнен» продает квартиры с использованием маткапитала в ЖК «Айно» и «Тапиола». Оба комплекса отличаются широкой квартирографией, отмечают в компании. И в обоих ЖК предусмотрен детсад, детские площадки и игровые зоны. ЖК «Айно» уже заселен, покупателям 1-й очереди ЖК «Тапиола» передаются ключи.

В «Полис Групп» рассказали, что для покупки с использованием МК доступны квартиры во всех жилых комплексах: «Краски лета» и «Мой город» в Мурино, «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж» в Кудрово, а также «Юнион» в Шушарах.

— У нашей компании большой опыт работы с клиентами с МК, семейные покупатели — наша целевая аудитория. Каждый из наших проектов аккредитован не менее чем семью банками, — сообщила руководитель ипотечного отдела Юлия Бестужева.

Компания Normann предлагает покупателям с материнским капиталом 2–3-комнатные квартиры в ЖК «Десяткино», сдающемся в конце 2015-го. В ЖК «Три Апельсина» есть 60-метровые «двушки» и просторные «трешки» (97 кв. м). Комплекс также сдается в конце года.

ИСГ «Таймс» семьям с детьми предлагает квартиры в ЖК «Красное Село» — это комплекс эконом-класса с благоустроенной территорией и детской площадкой, расположенный в экологически чистом районе. Приобрести жилье с участием маткапитала можно также в ЖК «Земляничная поляна» (Всеволожский район Ленобласти) и ЖК «Мозаика» (также во Всеволожске).

Несомненно, направление средств материнского капитала на покупку квартиры — один из реально действующих механизмов улучшения жилищных условий. Кроме того, эта субсидия часто используется для погашения ипотечного кредита. В то же время наличие МК не может быть решающим фактором при покупке квартиры, особенно в период экономической нестабильности.

— Не стоит забывать, что покупатели с маткапиталом — это семьи, в которых минимум по 4 человека. А значит, им нужна достаточно крупная квартира — «двушка» или «трешка». Если у семьи нет сбережений и возможности выплачивать рассрочку или ипотеку, то материнский капитал им не поможет, — прокомментировал начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.



Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Объекты, упомянутые в статье

ЖК "ЗимаЛето" ЖК "ЗимаЛето" Красногвардейский
Одна от 3 400 147 до 4 700 252
Две от 6 400 073 до 6 850 186
Четыре от 11 600 298 до 11 600 298
Минимальные цены
ЖК "Финские кварталы" ЖК "Финские кварталы" Всеволожский - ЛО
Студии от 1 657 245 до 2 375 670
Одна от 2 151 275 до 8 314 400
Две от 3 352 680 до 6 304 500
Три от 3 796 665 до 4 726 850
Четыре от 11 785 600 до 6 566 850
Минимальные цены
Квартал "Лондон" (ЖК "Семь столиц") Квартал "Лондон" (ЖК "Семь столиц") Всеволожский - ЛО
Студии от 2 400 057 до 3 400 197
Одна от 3 250 020 до 5 000 610
Две от 4 900 233 до 5 750 179
Три от 7 000 268 до 7 600 411
Минимальные цены
ЖК "Земляничная поляна" ЖК "Земляничная поляна" Всеволожский - ЛО
Студии от 1 735 198 до 2 509 830
Одна от 1 663 251 до 4 181 292
Две от 3 367 530 до 5 041 958
Три от 5 035 320 до 5 216 157
Минимальные цены
ЖК "Звездный" ЖК "Звездный" Московский
Две от 6 135 099 до 8 096 269
Три от 6 951 072 до 9 043 916
Минимальные цены
ЖК "Молодежный квартал" ЖК "Молодежный квартал" Всеволожский - ЛО
Студии от 1 005 480 до 963 200
Одна от 1 551 312 до 3 167 380
Минимальные цены
ЖК "Краски лета" ЖК "Краски лета" Всеволожский - ЛО
Студии от 1 583 080 до 2 036 496
Одна от 2 073 344 до 3 141 912
Две от 3 175 744 до 3 969 856
Минимальные цены
ЖК "Румболово Сити" ЖК "Румболово Сити" Всеволожский - ЛО
Студии от 1 010 700 до 965 780
Одна от 1 132 380 до 2 794 620
Минимальные цены

Застройщики, упомянутые в статье

Эксперты компании

Недвижимость Петербурга: на каких объектах принимают материнский капитал

61 комментарий на сайте

Недвижимость Петербурга: на каких объектах принимают материнский капитал

31 комментарий на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18