Личный
кабинет

USD 59.63

EUR 70.36

Курс ЦБ на 19 Ноября

19 Ноября

13:19

Нюансы рефинансирования ипотечного кредита

Статья. 17.10.2017 Версия для печати

Что такое реструктуризация ипотечного кредита? И реально ли договориться с банком о сокращении срока займа без штрафных санкций? «Разумная Недвижимость» задала эти вопросы экспертам рынка.

—Рефинансирование – это операция, которая позволяет получить тот же кредит, что был ранее, на более интересных для клиента условиях. Эту процедуру наиболее выгодно производить, если кредит брался относительно недавно. К примеру, если заём брался на 15 лет, то первое время выплачивались проценты по кредиту. И если, скажем, через 5 лет клиент решил перейти на более выгодные условия, то он опять берёт кредит и вновь вынужден платить проценты. Наиболее выгодно это тем, кто брал ипотечную ссуду на момент действия государственной программы по поддержке ипотеки. Сейчас целевые кредиты на жильё выдаются под меньший процент, поэтому, воспользовавшись этой процедурой, заёмщики смогут платить меньше, – комментирует владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской «Деловой России» Руслан Соешев.

Чтобы понять, как договариваться с банком, эксперт рекомендует разобраться в некоторых моментах деятельности финансовых организаций. Деньги, которые банк выдаёт в кредит клиентам, обычно он сам берёт взаймы. Таким образом, он возлагает на себя определённые обязательства. Важным моментом является то, что на самом деле банку невыгодно выставлять человеку штрафы, тем более – забирать его недвижимость. Ведь это означает, что банк неправильно проанализировал клиента, и в дальнейшем ему будет сложнее получить кредит для осуществления собственной деятельности на выгодных условиях. Поэтому банку выгодно договориться с клиентом, чтобы самому не иметь проблем. Большинство банкиров занимают сторону клиента. Особенно хорошо это прослеживается с небольшими банками.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17