Личный
кабинет

USD 59.28

EUR 69.64

Курс ЦБ на 11 Декабря

11 Декабря

03:16

Вымирающие дома сталинского неоклассицизма – улица Пограничника Гарькавого

Статья. 9.10.2017 Версия для печати
Вымирающие дома сталинского неоклассицизма – улица Пограничника ГарькавогоФото: razned.ru

Прогуливаясь по улице Пограничника Гарькавого, что пересекает проспект Ветеранов и проходит от станции Сосновая поляна до Петергофского шоссе, можно представить себя в огромном павильоне Ленфильма, где подготовлены декорации к ленте о послевоенном времени. Этим домам действительно почти 70 лет. Они самобытны и удивляют лаконичностью сталинского неоклассицизма при маленькой этажности. Существует распространенное мнение, что дома этого типа строили пленные немцы, но это не так.

По словам Олега Андреева, краеведа, пленные немцы в Ленинграде выполняли только дорожные работы, дома они не строили. Хотя, некоторые элементы немецкой архитектуры в этих постройках заметить можно.

Например, использование деревянных консолей-кронштейнов и облицовка углов здания, которые его украшают и придают вид загородного строения. Большинство таких домов построены в начале 50-х годов, они отличаются небольшим количеством этажей, как правило, их три, а количество квартир в таких домах не больше восьми. Качественное и добротное жильё 50-х годов прекрасно вписывается в ландшафт местности, дома находятся в достаточном расстоянии друг от друга, что позволяет уделять внимание благоустройству прилегающей территории. Как правило, у каждого такого дома расположен небольшой садик или цветник.

«Сталинские» постройки

Фото: razned.ru

Особое внимание в архитектуре уделяется оформлению окон, используются декоративные обрамления оконных проёмов в виде наличников. Сквозные арки между домами – своеобразный отсыл к архитектуре середины 18 века, когда здания строились без разрыва между домами. Так дворы объединяются единой концепцией и архитектурным ансамблем. Особое внимание в некоторых домах уделяется балконным группам, в наружном дизайне используются даже балясины - фигурные столбики, которые поддерживают перила ограждения балконов.

«Сталинские» постройки

Фото: razned.ru

Остановимся подробней на объекте, который расположен по адресу улица Пограничника Гарькавого до 19 корпус 2. Дом был построен в 1951 году и относится к категории «сталинские» постройки 1931-1956 г.г. Площадь всего здания 644 м², площадь жилых помещений составляет 566 м², в доме 3 этажа, 1 лестница, ремонт конструкций и замена покрытий крыш были проведены в 1994 году. В доме расположено 8 квартир. Арка, которая соединяет дом с соседним, разрушается и обтянута защитной сеткой, элементы балясин так же в плачевном состоянии, вместе с кирпичной кладкой. По сведениям городской программы развития застроенных территорий (rzt.spb.ru), данный дом входит в программу реновации, сроки реализации очереди по согласованным Администрацией ПРМ - 2018 г. Здание относится к пятой очереди расселения.

«Сталинские» постройки

Фото: razned.ru

«Сталинские» постройки

Фото: razned.ru

«Сталинские» постройки

Фото: razned.ru

Фактически все здания этого периода, что расположены на улице Пограничника Гарькавого, планируется снести, а на их месте возвести многоэтажные дома.

Возникает масса вопросов, первый из которых – неужели провести капитальный ремонт здания не представляется возможным и единственный способ облагородить территорию – это провести снос добротных сталинских построек. Ведь урбанисты и архитекторы давно относят малоэтажное кирпичное жильё к более комфортному и естественному для жизни, нежели высотные блочные постройки, которые их заменят в рамках программы реновации.

Евгения Петрашень, заместитель председателя Совета по ландшафтной архитектуре при Союзе архитекторов СПб: «Конечно, такие дома стоит реставрировать и ремонтировать. Такие уютные постройки – это настоящая комфортная жилая среда. На таких примерах надо показывать, что такое человеческий масштаб в жилой застройке».

Второй вопрос, который хочется задать – почему в архитектурном и историческом плане здания не представляют ценности, ведь многие из них не уступают в архитектурных решениях даже современным малоэтажным зданиям.

Вы скажете, что вложения, которые требуют эти дома намного выше, нежели затраты на строительство нового дома. Но ведь и новый дом со временем будет требовать капитального ремонта и если его не проводить десятилетиями, мы окажемся в ситуации постоянного сноса устаревших и ветхих построек и постоянного строительства на их месте новых комплексов. А современные здания с учётом использования зачастую не совсем качественных строительных материалов, изнашиваются намного быстрее, чем послевоенные постройки, которые ожидали первого капитального ремонта более сорока лет и при этом находились в приемлемом состоянии…


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17