Санкт-Петербург облачно с прояснениями +13

$ 59.66 (+0.72) € 69.47 (+0.81) Курс ЦБ на 25 Июля

Личный кабинет

Микрорайон «Курортный пригород»

Границы микрорайона

Курортный район Санкт-Петербурга включает в себя микрорайон «Курортный пригород» - это территории от границы Зеленогорска с Комарово до поселка Песочного. В состав микрорайона входят населенные пункты Зеленогорск, Ушково, Серово, Молодежное, Смолячково, Песочный.

Транспортная доступность и пробки

Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Приморским шоссе. От Зеленогорска до Санкт-Петербурга по трассе около 50 км, до КАДа – около 35 км. Пробки на Приморском шоссе случаются довольно часто, особенно в летнее время. Хотя с тех пор как Зеленогорское шоссе замкнули на развязку ЗСД, добираться до города стало значительно легче. Кроме того уехать в город можно и электричкой - в каждом населенном пункте есть железнодорожная платформа или вокзал.

Экология микрорайона

Экология этой части Курортного района благоприятна – в округе практически нет промышленных предприятий, зато есть большое количество зеленых массивов и Финский залив. Воздух здесь свежий, а климат мягкий морской. Большой процент площадей здесь занимают земли природоохранного назначения. Район не является густонаселенным и рекомендован к проживанию.

Криминальная обстановка в микрорайоне

В криминальном отношении Курортный район Санкт-Петербурга относительно спокойный. Наибольшее количество преступлений фиксируется в Зеленогорске – это автомобильные и квартирные кражи, уличные ограбления и др. В поселках и местах дачных садоводств имеет место незаконный захват домов мигрантами и лицами без определенного места жительства. Также довольно часто здесь встречаются охотники за цветными металлами. Борются с этой проблемой установкой сигнализаций и систем видеонаблюдения.

Жилой фонд микрорайона

Около 70% жилых домов Курортного района относятся к частному фонду.

В Зеленогорске и его окрестностях расположены знаменитые климатические курорты Санкт-Петербурга и элитные дома состоятельных людей. Здесь есть панельные и кирпичные многоэтажки, таунхаусы, коттеджные поселки и отдельно стоящие роскошные виллы.

Поселок Молодежное зовется «Финской Ривьерой» - здесь с удовольствием покупают участки под индивидуальное строительство состоятельные люди. Также в Молодежном возводятся малоэтажные жилые комплексы бизнес-класса, коттеджи и виллы.

Песочный – тоже элитный поселок, но недвижимость здесь несколько дешевле. Изношенное жилье поселка попадает под государственную программу реновации домов, построенных по массовым сериям.

В Серове недвижимость еще дешевле и подобрать хороший вариант для дома здесь значительно легче.

В Смолячково тихо и немноголюдно, на территории поселка расположены детские и взрослые оздоровительные учреждения.

В Ушково строят коттеджные поселки эконом-класса.

Инфраструктура и достопримечательности.

Детские сады: №7 (компенсирующего вида, Ушково), №18 (Молодежное), №19 (Зеленогорск), №30 (комбинированного вида, логопедические группы, Зеленогорск), №123 (дача, Серово), №127 (дача, Серово), частная школа-сад «Рид» (Ушково).

Школы: №24 (гимназия им. И.А. Крылова, Зеленогорск), №69 (Зеленогорск), №69 (школа-интернат, Зеленогорск), №445 (лицей, Зеленогорск), №447 (Молодежное), санаторная школа-интернат.

Медицинские учреждения - поликлиника №69, детское поликлиническое отделение, скорая медицинская помощь – находятся в Зеленогорске.

Курортный район Санкт-Петербурга – это санатории, пансионаты, лечебницы, дома отдыха, туристические базы. Здесь расположено большое количество учреждений здравоохранения, которые обслуживают не только жителей Санкт-Петербурга, но и всего Северо-Западного региона России.

Объекты в этом микрорайоне

Аналитика рынка недвижимости

Уткина заводь: высокий потенциал роста, доступные цены

Уткина заводь: высокий потенциал роста, доступные цены

Невский район города сочетает в себе доступное жилье и развитую инфраструктуру. Лидирующая позиция локации по числу новостроек объясняется наличием повального количества промышленных зон, редевелопмент позволяет застройщикам предлагать относительно недорогую недвижимость внутри КАД.

Рейтинг. 17.07.17