Личный
кабинет

USD 67.18 (+0.31)

EUR 76.72 (+0.54)

Курс ЦБ на 21 Августа

21 Августа

09:48

Настя Полева: «Застройщикам нельзя слепо доверять»

В среде рок-музыкантов не так много представительниц прекрасного пола, их можно пересчитать по пальцам. Однако Настя Полева давно заслужила звание королевы рок-сцены, ведь ею написано и спето множество песен, полюбившихся миллионам. Впрочем, талантливый человек талантлив во всем. Вот и Настя — не только певица, но и архитектор.

— Настя, Вам приходилось сталкиваться с квартирным вопросом?

— Многие люди решают его практически всю жизнь. Сначала мы ищем жилье для себя, потом для своих детей, внуков. Конечно, я столкнулась с массой трудностей. Наверное, главная из них — постоянный рост цен, за которым я не успевала. Меня часто посещало чувство, что ираю в догонялки. Но в итоге мы прошли этот нелегкий путь от коммуналок до хороших квартир.

— Как Вам кажется, финансовых рисков было больше при покупке квартиры в начале 1990-х?

— Да, сегодня таких рисков меньше. Раньше встречались сплошь и рядом печальные случаи, когда люди вкладывали деньги и не получали долгожданного жилья. Ведь в нашей стране не было соответствующих законов, поэтому я пользовалась услугами юриста. Она проверяла выбранные мной компании, обращалась в налоговую службу, собирала сведения. О подобных аспектах мало кто задумывается, выбирая застройщика. Мне же юристы очень помогли, я ни разу не была обманута мошенниками. И до сих пор считаю, что верить компаниям на слово нельзя, как бы они ни старались заманить покупателя. Все равно что-то будет не выполнено — или сроки сдачи затянут, или качество дома не доведут до должного уровня. На рынке недвижимости мошенников теперь стало меньше, но дома строятся все более некачественные.

— Вы жили когда-нибудь в старом фонде?

— Все выросли в определенных условиях: кто-то — в панельных домах, кто-то — в кирпичных, кто-то — в сталинских. Я, например, раньше жила в старых домах,в коммуналках. Теперь живу в новом, монолитном, с кирпичной облицовкой. Но выбрать качественное жилье крайне сложно. Строительные компании стараются экономить на всем. Могу, как архитектор, сказать, что многие допускают грубейшие строительные нарушения, которые вызывают, к примеру, трещины фасада.

Главный обман, о котором, конечно же, никто не предупреждает, это несоблюдение норм звукоизоляции. Данная проблема является болезнью современного рынка недвижимости. Дом хорошо выглядит, хорош снаружи, внутри тоже соответствует заявленной степени комфортности, а в плане звукоизоляции не выполняются никакие нормы. В советских панельных домах нет подобных упущений. Может быть, сейчас нормы контроля другие, не знаю, не интересовалась. Но по моим наблюдениям все равно что-то не дорабатывается, какие-то проблемы можно было бы решить с учетом современных требований или хотя бы предупреждать покупателей.

— Вы считаете, что застройщики многие упущения замалчивают?

— Конечно, слепо доверять им не стоит. Застройщики не сообщают реальную степень комфортности. Если бы они это делали, покупатели сразу понимали бы, на что идут и что им придется исправлять. Знаю массу случаев, когда люди переезжают из старого фонда в новый и сталкиваются с проблемой звукоизоляции, которая их обескураживает. И не знают, что делать. Ремонт уже выполнен, исправлять что-то сложно. Все-таки комфорт дома — это в первую очередь тишина, возможность спокойного отдыха. Нас ежедневно окружает шум, на работе, на улице. Нельзя не сказать и о человеческом факторе — когда мешают соседи...

— А как Вы искали квартиру? Вам кто-то помогал?

— Раньше не было больших сайтов с базами, поэтому искали по толстым книжкам, журналам с каталогами домов. Много информации узнавали в Интернете, все же это большая помощь. Но я за то, чтобы нанять специалиста, которому доверяешь, особенно если некогда; на него можно свалить всю заботу, чтобы самим ввязываться по минимуму. Я считаю, каждый своим делом должен заниматься, то же касается и ремонта.

— Делая ремонт, какой стиль предпочитаете?

— Мне нравится минимализм: как можно меньше вещей и как можно больше пространства. Кто-то любит ковры на стенах и слоников на комоде — я плохо понимаю подобные вкусы. При разработке дизайна, опять же повторюсь, стоит не пожалеть денег и нанять опытного специалиста. У меня, к сожалению, такой возможности не было, я сама все придумывала. Но если есть главная задача, например создать больше пространства в квартире, то лучше ее решать вместе с архитектором. Также не стоит экономить на рабочих при ремонте. Доверяйте свою квартиру профессионалам.

— Настя, огромное спасибо за интересную состоятельную беседу. Напоследок традиционная просьба — расскажите о своих творческих планах.

— Я по-прежнему пишу песни, стараюсь не терять формы, постоянно придумывать что-нибудь новое. Вашим читателям хочу посоветовать меньше думать о проблемах, нерешенных квартирных вопросах и невзгодах. Оглянитесь и посмотрите, насколько насыщенная жизнь вокруг вас. Не теряйте времени, старайтесь радоваться простым вещам. И тогда, я уверена, у вас решатся и сложные вопросы.

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18