Личный
кабинет

USD 66.16 (-0.09)

EUR 77.68 (-0.39)

Курс ЦБ на 25 Сентября

25 Сентября

23:44

Проштрафившийся застройщик возместит расходы на аренду жилья

Статья. 9.04.2018 Версия для печати

Многие семьи, решившие улучшить жилищные условия, продают имеющуюся квартиру и в надежде на скорое новоселье снимают жильё. Однако порой жизнь в съёмной квартире затягивается надолго, и связано это с банальной причиной - затягиванием сроков строительства.

Недавно Верховный суд рассмотрел интересную ситуацию. Дольщицу, которая полностью расплатилась с застройщиком за квартиру, поставили перед фактом: срок сдачи дома перенесён на полгода. Женщина обратилась в суд с требованием, чтобы застройщик не только уплатил неустойку из-за переноса срока передачи квартиры, но и возместил ей убытки, связанные с оплатой аренды другого жилья, а также компенсировал моральный вред.

Решения районного, а затем и апелляционного суда истицу не устроили, и она обратилась в Верховный суд. ВС РФ разобрался в ситуации и посчитал требования женщины обоснованными. Дело в том, что под убытками понимаются расходы, которые человек, чьё право нарушено, понёс для восстановления нарушенного права. Утрата или повреждение имущества - это реальный ущерб, неполученные доходы, которые гражданин получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

ВС РФ пришел к выводу о том, что между просрочкой срока сдачи квартиры, отсутствием у гражданки жилого помещения на праве собственности и затратами, понесёнными ею на вынужденный наём другого жилья, имеется причинно-следственная связь. Поэтому застройщик будет вынужден возместить ей расходы на аренду жилья и моральный ущерб.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18