Личный
кабинет

USD 60.86 (-0.7)

EUR 75.4 (-0.68)

Курс ЦБ на 20 Апреля

20 Апреля

00:20

Заметки аналитика. Петродворцовый район

Статья. 5.11.2012 Версия для печати
Заметки аналитика. Петродворцовый район

Знаете ли вы, что КАД сделал Петродворцовый район очень интересным местом для покупки недвижимости?

Что было раньше:

Петродворец, Ломоносов были обычными пригородами Петербурга, куда жители мегаполиса наведывались раз в год— погулять в парке, простояв в часовой очереди на маршрутку в Автово. Квартиры там покупали только местные жители, готовые к тому, что на работу в центр города нужно будет добираться до 2 часов в один конец.

Что изменилось с открытием КАД и ЗСД:

Практически из любой точки Петродворцового района по скоростным магистралям можно добраться на автомобиле до Кировского, Красносельского района, Московского, Фрунзенского, Приморского и Выборгского района за 20–25 минут. До ближайших станций метро — 25–30 минут. И это все без пробок, светофоров, с комфортом. Проверено нашими сотрудниками — по утрам (к 9 утра в офис) из Ломоносова до ул. Восстания можно добраться за 1 час 10 минут максимум.

Что в итоге:

Петродворец и Ломоносов по ряду характеристик стали интереснее для проживания, чем другие пригороды. Ведь из остальных пригородов до кольцевой дороги нужно еще доехать, и зачастую с пробками, со средней скоростью движения 5 км/ч. И при этом пока во всех пригородах цены на недвижимость относительно невысокие.

В то же время, Петвродворцовый район,возможно, интереснее для проживания по сравнению с областными территориями, прилегающими к КАД (такими как Девяткино, Мурино, Кудрово), так как в Петродворцовом районе петербургская прописка (для тех, кому это важно), а также получше с социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиниками и т.д.)

Как это использовать:

Есть ощущение, что в ближайшие десять лет в Петергофе и Ломоносове начнeтся массовое освоение огромного количества пустырей под жилую застройку и будут периоды, когда цены на недвижимость там будут расти быстрее, чем в целом по городу. Это можно использовать в инвестиционных целях.

На заметку. Данные прогнозы распространяются и на загородную недвижимость и земельные/дачные участки Ломоносовского района ЛО.

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17