Личный
кабинет

USD 65.81 (+0.09)

EUR 75.32 (-0.25)

Курс ЦБ на 20 Октября

20 Октября

00:38

Петербург сдаёт по объёмам ввода жилья, но это не критично

Статья. 8.08.2018 Версия для печати
Петербург сдаёт по объёмам ввода жилья, но это не критично

В первом полугодии 2018 года в России введено в эксплуатацию 29,3 млн кв. м жилой недвижимости (+3,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года). Но по регионам статистика очень разнится, посчитали в ЦИАН.

По объёму ввода лидируют Московская область (3,9 млн кв. м), Ленинградская область (1,7 млн кв. м) и Краснодарский край (1,5 млн кв. м). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года тройка лидеров поменялась. Из неё выбыл Санкт-Петербург, где год назад в январе-июне ввели 1,63 млн кв. м, а в этом году лишь 0,96 млн кв. м (на 41% меньше). «Разумная Недвижимость» спросила экспертов рынка, почему это произошло.

Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер считает, что не стоит придавать большого значения этим цифрам.

- Это вполне можно назвать рыночными колебаниями, которые не приведут к каким-то принципиальным изменениям на первичном рынке Санкт-Петербурга, - отметил эксперт.

Руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре также уверена, что снижение ввода жилья в Петербурге в первом полугодии никак не характеризует сегодняшнее положение строительного рынка.

- Эти данные скорее говорят о периоде двух-трёхлетней давности, когда действительно отмечался рост интереса девелоперов к участкам в Ленобласти. Кроме того, в начале прошлого года могли вводиться объекты, сдача которых была запланирована на конец 2017 года и отложена в связи с кризисом 2014-15 годов. В тот же период начало строительства некоторых новых объектов могло быть отложено на более поздний срок, результат чего мы наблюдаем сейчас, - комментирует она.

По словам эксперта, сегодня на строительном рынке, напротив, можно наблюдать рост активности в связи с масштабными реформами в законодательстве. Так, в январе-июне на рынок Петербурга было выведено на 13% больше квартир, чем годом ранее, а продажи у застройщиков выросли в среднем на 25%.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18