Личный
кабинет

USD 61.67

EUR 72.12

Курс ЦБ на 27 Мая

27 Мая

08:16

Цены на новостройки будут расти в рамках инфляции

Статья. 1.05.2018 Версия для печати

Основные факторы, определяющие ценообразование на рынке недвижимости - это объём предложения и покупательская активность.

- В течение всего прошлого года мы наблюдали выход как новых проектов, так и корпусов в уже реализующихся жилых комплексах, что, безусловно, привело к увеличению количества квадратных метров в экспозиции. Если говорить про столичный рынок, впервые объём предложения в новостройках сравнялся с объемом на первичном рынке жилья Московской области. Этот тренд продолжается и в 2018 году, ситуацию на рынке региона можно охарактеризовать как затоваривание, - комментирует управляющий партнёр «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

В то же время, отмечает эксперт, ввиду нестабильной экономической ситуации платежеспособность населения не улучшается, что в конечном итоге влияет на спрос. Сделки продолжают заключаться в основном благодаря доступной ипотеке, резких скачков покупательской активности ожидать не стоит.

По мнению Андрея Колочинского, описанные выше факторы не свидетельствуют в пользу заметной положительной динамики ценообразования. Рост стоимости жилья в новостройках будет происходить в первую очередь за счёт изменения стадии строительной готовности, а также в рамках инфляции. Существенный рост цен возможен только в самых ликвидных проектах, характеризующихся хорошей локацией и транспортной доступностью, высокими темпами и качеством строительства.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18