Личный
кабинет

USD 59.63

EUR 70.36

Курс ЦБ на 19 Ноября

19 Ноября

18:58

Цены в новостройках будут расти

Статья. 10.07.2017 Версия для печати

В Минстрое недавно заявили о том, что жильё в России заметно подешевело. Эксперты подтверждают: на рынке недвижимости действительно произошло снижение цен. Однако это коснулось вторичного, а не первичного жилья.

Согласно данным Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) в конце 2014 года средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 58,084 тыс. рублей, в конце 2015 года – 56,28 тыс. рублей (минус 3%), в декабре 2016 года – 53,98 тыс. рублей (минус 4% к 2015 году). По итогам 1 квартала 2017 года падение продолжилось. Цены достигли 53,047 тыс. рублей (минус 1,73% к 4 кварталу 2016 года). Таким образом, с конца 2014 года стоимость квадратного метра жилья на «вторичке» уменьшилась на 8,67%.

– За этот же период цены в сегменте новостроек по России, наоборот, показали положительную динамику – с 51,714 тыс. рублей в 2014 году до 56,1 тыс. рублей в 1 квартале 2017 года. Минимальное падение за эти три с лишним года было зафиксировано только в 2015 году (минус 0,3% относительно 4 квартала 2014 года). Кроме того, есть все предпосылки для перспективного роста стоимости в сегменте новостроек уже в 2017 году. Этому поспособствуют изменения в 214-ФЗ.


В частности, речь идёт о таких нововведениях, как создание компенсационного фонда, введение эксроу-счетов, пересмотр минимального размера уставного капитала. С одной стороны, эти меры повысят гарантии дольщикам.


С другой, увеличат расходы девелопера, которые он вынужден будет заложить в стоимость квадратного метра. Как следствие, это приведёт к увеличению цен, – комментирует генеральный директор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград») Евгения Акимова.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17