Личный
кабинет

USD 63.49 (+0.21)

EUR 73.93 (+0.45)

Курс ЦБ на 21 Июля

21 Июля

01:24

Квартира в собственности менее 3-х лет

Статья. 13.05.2014 Версия для печати

Дано:

Мы продали квартиру за такую же стоимость,что и купили. Квартира в собственности менее 3-х лет. 

Найти:

Скажите пожалуйста, надо-ли платить налог 13 %, когда идет продажа квартиры в собственности менее 3 лет?

Решение комментирует: Юристконсульт "Разумной недвижимости"

Избежать оплаты налога, когда осуществляется продажа квартиры менее 3 лет в собственности, возможно в двух случаях:

1. Вы продали квартиру за 1 000 000 рублей и менее
 

2. Это Ваш случай – расходы на покупку проданной квартиры равны стоимости ее продажи, когда идет продажа квартиры в собственности менее 3 лет.

В первом случае Вы на основании абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имеете право на получение имущественного налогового вычета, т.е. при стоимости продаваемой квартиры 1 000 000 рублей и менее налог платить не придется.

Во втором случае Вы на основании абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ можете уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Учитывая, что у Вас расходы на приобретение квартиры равны цене ее продажи и разницы между указанными суммами не возникает, то налог платить не надо.

Однако декларации в обоих случаях, когда осуществляется продажа квартиры менее 3 лет в собственности, нужно будет подать, заявив свое право на вычет с предоставлением документов, подтверждающих это право (первоначальный и последний договоры купли-продажи квартиры).  

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18