Личный
кабинет

USD 66.75 (+0.12)

EUR 75.78 (+0.39)

Курс ЦБ на 19 Декабря

19 Декабря

15:22

Рост цен на недвижимость Петербурга может составить от 15 до 30 %

Статья. 13.11.2018 Версия для печати

Таким мнением поделились эксперты рынка в рамках пресс-конференции «Цены на недвижимость Петербурга и ЛО: неизбежный рост вверх?».

Директора по развитию компании “Л1” Надежда Калашникова прогнозирует значительный рост стоимости квадратного метра жилья в ближайшие полгода-год. Увеличение цены на недвижимость для покупателей может составить от 15 до 30%. Поэтому сейчас наиболее благоприятное время для приобретения жилья.

- По оценкам всех специалистов повышение цен прогнозируется в диапозоне от 15 до 30 % в ближайшие полгода-год. При повышении в 30% - реализовывать жилье станет невозможно. Если мы построим недвижимость стоимостью в 20 млн рублей, кто у нас ее купит? Закон рынка - спрос порождает предложение. Есть покупательная платежность населения, которая с каждым годом падает. У нас же рентабельность стремится в минус. В итоге, экономических регуляторов рынка становится все меньше и меньше. Это очень печальная и опасная тенденция, которую покупателям нужно учитывать в своих личных обстоятельствах, потому что жилищные условия лучше улучшать сейчас. Сейчас больше возможностей, - подчеркнула Надежда Калашникова.

С коллегой согласна руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре. Кроме того после достаточно резкого нынешнего роста спроса можно ожидать планомерное снижение активности покупателей и возможно даже уменьшение количества сделок относительно показателей начала года.

- По подсчетам аналитиков нашего холдинга рост цен на недвижимость в ближайшие полгода точно составит от 15% и более. Общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх. Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Также ожидается рост ипотечной ставки. Уменьшения стоимости квадратного метра уже не будет, - резюмировала Яна Булмистре.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Застройщики, упомянутые в статье

Эксперты компании

Рост цен на недвижимость Петербурга может составить от 15 до 30 %

58 комментариев на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18