Личный
кабинет

USD 57.57 (-0.09)

EUR 68.56 (-0.52)

Курс ЦБ на 26 Сентября

26 Сентября

17:27

Разнообразие цен в одной и той же локации обусловлено стратегией застройщика

Статья. 17.07.2017 Версия для печати

По мнению ведущего аналитика E3 Investment Анастасии Александровой, не совсем правильно сейчас выводить среднюю стоимость квадратного метра в целом по городу и даже по локации. Разнообразие ценового предложения в одной и той же локации обусловлено в большей степени стратегией застройщика.

Однако, прослеживается некое общее повышение стоимости первичного жилья и данная тенденция обусловлена платёжеспособным спросом. На мой взгляд, говорить о снижении стоимости квадрата в будущей перспективе нельзя, она будет только постепенно расти, - говорит эксперт.

Кроме того, как отмечает Анастасия Александрова, покупателей условно можно разделить на две категории – те, кто готов покупать с ипотекой (практически весь масс-маркет) и те, у кого достаточно собственных средств (элитка), в бизнес-классе 80% приобретается за собственные средства. Таким образом, в большинстве сделок покупатель готов превысить свой бюджет за счёт ипотеки и в таком случае бюджет квартиры как правило зависит от одобренной банком суммы.


Статья написана в рамках круглого стола "Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель"

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Обзор рынка: самые дешёвые однокомнатные квартиры

Обзор рынка: самые дешёвые однокомнатные квартиры

Если вы решили приобрести квартиру эконом-класса, стоит самым внимательным образом обратить внимание не только на низкие цены, но и на локации, где размещается ваше будущее жильё. Рынок приемлемых по цене новостроек...
Рейтинг. 6.09.17