Личный
кабинет

USD 61.94

EUR 73.18

Курс ЦБ на 20 Мая

20 Мая

22:38

Объём растёт, а спрос смещается

Статья. 12.02.2018 Версия для печати

Основными трендами на рынке жилья Московского региона эксперты называют существенное увеличение объёма предложения в сегменте столичных новостроек и смещение спроса из области в Москву.

– В 2017 году объём предложения в столице впервые превысил 3 млн кв. м и практически сравнялся по этому показателю с рынком Подмосковья. С начала года на рынок вышло более 40 новых проектов – это рекордное число. Если рассматривать структуру предложения, то в общем объёме доля новостроек на стадии котлована уменьшилась. Существенно увеличился объём предложения квартир с отделкой. По-прежнему в структуре спроса лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на долю которых приходится две трети рынка, – отмечает управляющий партнёр «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

По словам эксперта, несмотря на то, что предложение в несколько раз превышает спрос, количество сделок по итогам уходящего года существенно превысило показатели 2016 года. При этом московский рынок демонстрирует самое большое количество сделок на первичном рынке в сравнении с другими регионами.

Во многом активизации спроса способствуют тенденции на рынке ипотечного кредитования. Так, в течение прошлого года Центробанк снижал размер ключевой ставки 6 раз. По предварительным подсчётам АИЖК, в 2017 году выдано более миллиона ипотечных кредитов (для сравнения: в 2016 году число выданных кредитов составило 856 тысяч).


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18