Личный
кабинет

USD 60.86 (-0.7)

EUR 75.4 (-0.68)

Курс ЦБ на 20 Апреля

20 Апреля

13:58

Виктор Сергин, менеджер проектов департамента новостроек NAI Becar

Статья. 14.02.2013 Версия для печати

Семья присматривает квартиру сыну-студенту. Так как сын уже заканчивает обучение, нет особой принципиальности в выборе района. Варианты - небольшая однокомнатная квартира или студия, желательно с полной отделкой. Принципиальна цена квартиры - не более 2 500 000 руб.

Найти варианты приобретения квартиры не дороже 2 500 000 руб.

Варианты - небольшая однокомнатная квартира или студия, желательно с полной отделкой. Принципиальна цена квартиры - не более 2 500 000 руб.

Решение:

Виктор Сергин, менеджер проектов департамента новостроек NAI Becar:

Сейчас на рынке ситуация такова, что на сумму в 2,5 млн. рублей вы вполне можете рассчитывать на студию в строящемся доме практически в любом районе города. Например, в Приморском районе можно купить студию в ЖК Smart на ул. Оптиков или в «Доме с Курантами». Эти объекты сдаются в 2015 году. Преимущество ЖК Smart - в зонированных планировках, то есть проект изначально разграничивает зону спальни и кухни-гостиной.

Есть объекты, где за 2,5 млн. можно купить студию с отделкой. Это, например,  ЖК «Прибалтийский». Студию с отделкой в ипотеку здесь можно купить за 2,2 -2,5 млн. Въехать, как обещает, застройщик сможете в 1-м квартале 2015 года. Что же касается однокомнатных квартир, то в указанную сумму можно рассмотреть варианты приобретения квартиры на Ленинском проспекте и в Приморском районе. 

На Ленинском проспекте – это ЖК «Ленинский парк», ЖК «Южная акватория», в котором стоимость однокомнатной квартиры начинается от 2,86 млн. рублей. Скоро стартуют продажи 6-ой очереди ЖК «Северная долина», где однокомнатная квартира будет стоить в районе 2,6 млн. рублей.

Также однокомнатную квартиру за 2,5 млн. можно приобрести недалеко от Санкт-Петербурга, в таких районах как Девяткино, Кудрово, а также в городах Пушкин и Всеволожск. По срокам сдачи это будет середина 2014 - начало 2015 года в зависимости от объекта.

Практически каждый жилой комплекс в Девяткино может предложить однокомнатную квартиру на эту сумму: «Тридевяткино царство», «Новое Мурино». В Девяткино можно порекомендовать ЖК «Солнечный» Арсенала. Это объект комфорт-класса с качественной отделкой и подземным паркингом. «Однушка» здесь будет немного дороже - около 2,9 млн рублей, студия – 2,5 млн. рублей. Преимущество этого варианта - близость к метро, по красной ветке до центра можно доехать за полчаса.

Если шаговая доступность метро не принципиальна, то я бы посоветовал Приморский район.

В отличие от Девяткино здесь уже есть вся инфраструктура, много парков, рядом залив, строится Западный скоростной диаметр, транспортные развязки. Сюда перенесли Лахта-центр. Строительство этого мега-проекта вызовет всплеск инвестиционной активности, станет импульсом для развития района и «подстегнет» цены на недвижимость. Поэтому приобретение студии в строящемся доме в Приморском районе может стать выгодным вложением денег.

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Мурино VS Кудрово

Мурино VS Кудрово

Мурино и Кудрово в последние несколько лет стали нарицательными именами для многих жителей Санкт-Петербурга, урбанистов и тех, кто не согласен с архитектурой масштабной застройки больших пространств. Несмотря на то,...

Рейтинг. 25.10.17