Личный
кабинет

USD 67.08 (-0.11)

EUR 76.95 (-0.12)

Курс ЦБ на 16 Января

16 Января

04:29

Жильё с видом на воду: дорого, но востребовано

Статья. 18.12.2018 Версия для печати

По данным аналитиков международной компании Knight Frank, цены на жилую недвижимость на набережной в среднем на 40% выше, чем в аналогичных объектах, удалённых от водоёмов. Данный тренд актуален и для Санкт-Петербурга. Вид из окон на Неву, каналы или Финский залив считается заметным преимуществом объекта недвижимости и пользуется спросом у покупателей.

По мнению директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерины Немченко, стоимость квартир в проектах на набережных, в зависимости от класса и расположения, может быть выше на 10-50%.

«В некоторых элитных проектах надбавка за вид на воду достигает 127% по сравнению с невидовыми квартирами в этом же доме», – отмечает эксперт.

По словам директора департамента жилой недвижимости NAI Becar Полины Яковлевой, стоимость квадрата в ЖК с видом на акваторию может превышать стоимость аналогичного предложения без видовых характеристик на 10-15%. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева считает, что в сегментах бизнес и элит квартира с видом на воду может стоить дороже на 15-30% и даже более.

Новостройки с видом на воду бизнес-класса и выше находятся в Центральном, Петроградском, Василеостровском, Приморском и Красногвардейском районах. А масс-маркет сосредоточен в Невском, Красносельском районах и вдоль Невы в Кировском районе Ленинградской области. Примеры проектов с видом на воду в Северной столице: ЖК «Огни залива» (застройщик «БФА-Девелопмент»), «Алые паруса» и Stockholm (Setl City), «Гранвиль» (SOLO), «Леонтьевский мыс» («Леонтьевский мыс»), «Смольный проспект» («ЮИТ Санкт-Петербург»), «Классика» и «Премьер Палас» («Л1»).


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Объекты, упомянутые в статье

ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» Петроградский
Три от 18 913 756 до 34 023 116
Четыре от 26 197 616 до 26 197 616
Шесть от 124 597 317 до 134 179 019
Минимальные цены
Элитный жилой дом «Леонтьевский мыс» Элитный жилой дом «Леонтьевский мыс» Петроградский
Студии от 18 211 300 до 20 960 000
Одна от 35 945 000 до 35 945 000
Две от 102 652 000 до 73 260 000
Три от 102 460 000 до 98 100 000
Четыре от 114 000 000 до 114 000 000
Минимальные цены

Застройщики, упомянутые в статье

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18