Личный
кабинет

USD 66.42 (-0.08)

EUR 75.22 (-0.4)

Курс ЦБ на 13 Декабря

13 Декабря

01:11

Договор долевого участия потерялся. Что делать?

Статья. 27 Марта 2013 Версия для печати
В пакет документов, который подается на регистрацию права собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию, входит договор долевого участия, который Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (ФСР) регистрировала в процессе строительства. Если ваш экземпляр договора где-то затерялся, его необходимо восстановить.

 

Обычная практика регистрации договоров долевого участия предполагает, что застройщик это делает сам. При этом, как правило, на регистрацию подается сразу несколько договоров по одному и тому же объекту – пакетом. Если после регистрации договор исчез, это не есть злой умысел – всего лишь техническая ошибка. Как ее исправить?

Во-первых, надо отследить весь путь документов на регистрацию. Дольщик имеет или договор-поручение с застройщиком, или пункт в тексте договора долевого участия об обязанности застройщика регистрировать документы. Значит, для начала надо выяснить, все ли необходимые документы вошли в ваш пакет для регистрации.

Во-вторых, можно еще раз попытать счастья в окошке выдачи зарегистрированных договоров – мало ли, глядишь, окажется, что ваш экземпляр существует в природе, просто по какой-то причине остался лежать на выдаче. Чтобы регистраторы поискали договор, надо знать номер пакета документов, которые подавались на регистрацию. Если такие простые способы не принесли нужного результата, договор придется восстанавливать.

 

Вариант 1. Копию договора можно получить через многофункциональный центр предоставления государственных услуг.

Такие центры теперь есть в каждом районе, буквально 11 марта открылись новые. Там можно получить КОПИЮ зарегистрированного договора долевого участия. Если, конечно, договор прошел регистрацию. Получить дубликат можно и в Управлении. Кто обратится с заявкой, застройщик или дольщик, принципиального значения не имеет.

 

Наименование структурного подразделения

Почтовый адрес

Многофункциональный центр Адмиралтейского района

ул. Садовая, д.55-57, литер А

Многофункциональный центр Василеостровского района

15-я линия В.О., д. 32

Сектор №1 Многофункционального центра Василеостровского района

ул. Нахимова д.3, корп. 2, литер А

Многофункциональный центр Выборгского района

ул. Новороссийская д.18

Многофункциональный центр Калининского района

Гражданский пр., д.104, литер А

Сектор Многофункционального центра Калининского района

Кондратьевский пр., д.22, литер А

Многофункциональный центр Кировского района

пр. Стачек, д. 18

Сектор № 1 Многофункционального центра Кировского района

Пр. Народного Ополчения, д. 101, лит. А, помещение 5Н

Многофункциональный центр Колпинского района

г. Колпино, пр. Ленина, д.22

Сектор Многофункционального центра Колпинского района

п. Металлострой, ул. Садовая, д. 21, корп. 3

Многофункциональный центр Красногвардейского района

Новочеркасский пр., д.60, литер А

Многофункциональный центр Красносельского района

ул. Пограничника Гарькавого, д.36, корп. 6

Сектор № 1 Многофункционального центра Красносельского района

г. Красное село,
ул. Освобождения, д. 31, корп. 1, лит. А

Многофункциональный центр Кронштадтского района

г. Кронштадт, пр. Ленина д.39а, литер А

Многофункциональный центр Московского района

ул. Благодатная, д. 41 литер А

Сектор № 1 Многофункционального центра Московского района

Новоизмайловский, пр. 34, корп. 2

Многофункциональный центр Курортного района

г. Сестрорецк,
ул. Токарева, д. 7, литер А

Многофункциональный центр Невского района

пр. Большевиков, д.8, корп.1, литер А

Сектор Многофункционального центра Невского района

ул. Седова, д.69, корп.1, литер А

Многофункциональный центр Петроградского района

пр. Каменноостровский, д. 55, литер Г

Сектор №1 Многофункционального центра Петроградского района

ул. Красного Курсанта, д.28

Многофункциональный центр Петродворцового района

г. Петергоф,
ул. Братьев Горкушенко, д. 6, литер А

Сектор №1 Многофункционального центра Петродворцового района

Санкт-Петербург,    г. Ломоносов, ул. Победы д. 6 А

Многофункциональный центр Приморского района

Аллея Котельникова д.2, корп. 2, литер А

Сектор №1 Многофункционального центра Приморского района

пр. Новоколомяжский, д.16/8, литер А

Сектор №2 Многофункционального центра Приморского района

Богатырский пр., д. 52/1, литер А

Сектор №3 Многофункционального центра Приморского района

Шуваловский пр., д. 41, корп. 1, литер А

Многофункциональный центр Пушкинского района

г. Пушкин, ул. Малая, д.17/13, литер А

Сектор № 1 Многофункционального центра Пушкинского района

пос. Шушары, ул. Пушкинская, д. 38, лит. А

Сектор № 2 Многофункционального центра Пушкинского района

г. Павловск, Песчаный переулок, д.11/16

 

 

Вариант 2. Забрать у застройщика его экземпляр – пусть он себе сделает дубликат.

Анастасия Солдатова, руководитель юридического департамента «НДВ СПб»:

- Наверное, проще работать с застройщиком. Он сам может изготовить дубликат и заверить его, а потом передать дольщику зарегистрированный договор, оставив себе копию. Дольщику, конечно, все равно, кто именно потерял его договор, но в моральном плане важно, кто небрежно относится к документам и дольщикам.

Разумная Недвижимость

 

 


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18