Личный
кабинет

USD 66.92

EUR 76.08

Курс ЦБ на 10 Декабря

10 Декабря

00:35

Приватизацию опять продлили

Статья. 25 Апреля 2013 Версия для печати
Бесплатную приватизацию продлили в третий раз, теперь срок ее окончания – 1 июля 2015 года. Большинство экспертов сходятся во мнении, что подобное решение является вполне логичным и ожидаемым, поскольку государство в этой ситуации учитывает и собственные интересы, пытаясь увеличить количество собственников, которые платят налоги на недвижимость. 

 

Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар» отмечает, что человек имеет право приватизировать жилье лишь один раз в жизни, поэтому отказывать в проведении бесплатной процедуры или ограничивать ее по времени несправедливо.

Кроме того, по-прежнему в городе есть тысячи очередников, которые лишь через десять лет смогут получить свои квартиры, а к этому бесплатная приватизация уже закончится. Сегодня приватизация актуальна в первую очередь для очередников, жителей аварийного и ветхого жилья, а также жилья, попавшего под реновацию. «Скорее всего, она будет бессрочной, а перенесение сроков - это лишь метод, который подстёгивает темпы приватизации», говорит эксперт АН «Бекар».  

Но по большому счету практически все желающие приватизировать жилье уже сделали это.

«На мой взгляд, к сегодняшнему дню в основном остались те, кто либо не хочет приватизировать недвижимость, либо не может по различным причинам, - рассказывает Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». – Например, кто-то не имеет соответствующих документов, необходимых для этой процедуры или потерял право приватизации. В любом случае, оставшееся неприватизированным жилье в Петербурге - это не рыночная недвижимость. Жилье в социальном найме очень редко участвует в каких-либо рыночных процедурах. Активные жители коммуналок, рассчитывающие на улучшение жилищных условий, уже давно также позаботились о том, чтобы стать собственниками своих комнат».

Несмотря на разные мнения по поводу продления сроков, эксперты рынка отмечают, что перед окончанием сроков бесплатной приватизации число заявок от людей, которые тянули с этим до последнего момента, значительно возросло. Давайте еще раз рассмотрим, какие документы нужны для приватизации и в какие инстанции следует обращаться за их получением.

 

Какие документы нужны?

Для приватизации занимаемого жилого помещения гражданин должен подать следующий пакет документов:

· Копии паспортов и иные документы, удостоверяющие личность граждан, желающих приватизировать жилое помещение.

· Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ

· Ордер или Выписка из распоряжения.

· Финансовый лицевой счет.

· Договор социального найма.

· Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера.

Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г., для проверки принципа однократности участия в приватизации представляют:

· сведения о регистрации по месту жительства (выписку из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства;

· справку полномочного органа, подтверждающую неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами Петербурга).

 

Теоретически, срок действия всех справок составляет месяц, но на практике, как правило, за этим не следят.

Стоит отметить, что если кто-то не хочет участвовать в приватизации, он должен подготовить нотариально заверенный отказ.

«С полным пакетом необходимых документов человеку нужно обратиться в агентство по приватизации, которое можно найти в любом районе города, и оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности, составляющую около тысячи рублей», говорит Леонид Сандалов. Срок рассмотрения документов в среднем составляет два месяца.

Разумная Недвижимость

 


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18