Личный
кабинет

USD 66.92

EUR 76.08

Курс ЦБ на 10 Декабря

10 Декабря

00:23

Документы, которые должны быть у застройщика для начала продаж

Статья. 5 Ноября 2012 Версия для печати

У застройщика для начала продаж должны быть следующие документы:

1) Свидетельство СРО о допуске к строительным работам;

2) Документы, подтверждающие права на землю, на которой будет построен дом (свидетельство о праве собственности, договор аренды земли, например);

3) Разрешение на строительство;

4) Проектная декларация (ст. 19 закона № 214-ФЗ), которая включает в себя информацию о застройщике и о проекте строительства.

 Проектная декларация должна быть опубликована застройщиком в средствах массовой информации или в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства.

В силу статьи 20, статьи 21 закона № 214-ФЗ застройщик обязан представить для ознакомления:

1) любому обратившемуся лицу:

- учредительные документы застройщика;

- свидетельство о государственной регистрации застройщика;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

-  отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;

- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

2) участнику долевого строительства:

-  разрешение на строительство;

-  технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

-  заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

-  проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

-  документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Разумная недвижимость

 

 


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18