Личный
кабинет

USD 65.99

EUR 74.9

Курс ЦБ на 19 Ноября

19 Ноября

18:25

Безналичный расчет при сделках с жильем непопулярен

Новость. 30.05.2014 Версия для печати

Профессионалы рынка не ждут массового перехода населения на безналичные расчеты при сделках с недвижимостью. Более 70% специалистов высказали такое мнение в ходе опроса на апрельском Жилпроекте.

Еще 15% респондентов уверены, что население продолжит пользоваться только наличными средствами. В неминуемости перехода на безналичный расчет не сомневаются только 12% опрошенных.

Эксперты подтверждают: в настоящее время есть ряд существенных препятствий для массового перехода на такую форму расчета между покупателями и продавцами – физическими лицами на вторичном рынке недвижимости. В отличие от первичного рынка, аккредитив нельзя использовать на вторичном рынке, т.к. он не предполагает расчеты одновременно с несколькими участниками сделки так называемой «цепочки». «При этом доля таких продаж колеблется на уровне 20-40% от общего количества сделок на вторичном рынке жилья», – объясняет начальник управления розничного кредитования БФА Банка Татьяна Николаева. Еще один фактор, мешающий переходу на безналичный расчет, – оформление сделок с занижением стоимости недвижимости. Именно такой вариант массово используется продавцами объектов, находящихся в собственности менее 3-лет, с целью ухода от уплаты налогов.

Коммерческий директор АН «Новый Петербург» Дмитрий Егоров обращает внимание также на повышение стоимости взаиморасчетов при оформлении сделки через банковские организации: «При переводе средств из одного банка в другой взимается комиссия. Пока она будет существовать, вряд ли произойдет массовый переход населения на эту систему оплаты».

Тем не менее, эксперты ожидают популяризации безналичных расчетов при сделках с недвижимостью. «Во-первых, это наиболее безопасно для каждой из сторон», – поясняет Татьяна Николаева, – «во-вторых, Министерство Финансов предлагает запретить все наличные расчеты на сумму свыше 600 тысяч рублей. Если соответствующие поправки будут приняты, это повлечет необходимость перехода к безналичной форме расчетов в городах, где стоимость жилья значительно превышает этот порог».

Узнать о том, как обезопасить сделки на рынке недвижимости можно на семинаре «Риски граждан при покупке готового и строящегося жилья и способы их снижения». Мероприятие пройдет в рамках выставки «Жилищный проект» 5 июня в театре «Балтийский дом». Разделы выставки: городская и загородная недвижимость. Время работы: 17.00-21.00. Вход – свободный. С полной программой можно ознакомиться на сайте жилпроект.рф или по тел. (812) 32-701-32.

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18