Личный
кабинет

USD 57.47 (-0.04)

EUR 67.56 (-0.34)

Курс ЦБ на 24 Октября

24 Октября

06:59

КГА незаконно выдал «пустой» градплан

Новость. 12.11.2013 Версия для печати

Апелляционный суд подтвердил – Комитет по Градостроительству выдал «пустой» градплан фирме «Кирочная 62 Б» незаконно.

Напомним, предприятие запланировало строительство жилого дома рядом с Суворовским проспектом. В 2009 году предприятие оформило в собственность надел, площадью почти 2,5 тысячи кв. метров. Кадастр подтвердил - на этом пятне жилой дом строить можно и инвестор попросил чиновников выдать план градостроительного участка, предварительно согласовав проектные решения с КГИОП. 

Однако, КГА выдал «пустой» градплан, без заштрихованных мест застройки, указав, при этом, что земля предназначена для строительства дошкольного учреждения. Отметим, с подобным документом получить разрешение госстройнадзора очень проблематично. Инвестор обратился в арбитраж, и вина Комитета была доказана. 

Олег Никифоров, старший юрист ООО «Лигал Студио»: «Арбитражный суд в двух инстанциях подтвердил, что действия органов власти неправомерно. Несмотря на намерения Смольного использовать такие методы воздействия на застройщиков, принуждая их к созданию социально-значимых объектов, такой легальной возможности у них пока нет. Возможно, впоследствии данная ситуация стане базисом для переговоров органов власти и застройщика, поскольку у последнего впереди немало административных процедур, например, регулирующих строительство в охранной зоне КГИОП, обеспечение коммунальными ресурсами, ввод объекта в эксплуатацию и т.п. Решение апелляционной инстанции арбитражного вступило в законную силу, и для доказывания правоты КГА законом установлены определенные пределы, поэтому дальнейшее оспаривание решения, по нашему мнению, здесь малоперспективно».

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости