Личный
кабинет

USD 66.62 (-1.38)

EUR 75.54 (-1.22)

Курс ЦБ на 16 Ноября

16 Ноября

02:33

На Ярмарке недвижимости Петербуржцы выбирали образ жизни

1.11.2018 Версия для печати
На Ярмарке недвижимости Петербуржцы выбирали образ жизни

В последние выходные октября в Петербурге прошла большая Ярмарка недвижимости. Около 300 компаний из Петербурга, Ленинградской области и регионов России приняли участие в выставке. Около 150 компании представили городскую, загородную и зарубежную недвижимость. На 130 стендах можно было выбрать технологии, материалы и оборудование для загородного строительства, мебель и предметы интерьера. Еще 30 знаковых для Петербурга компаний приняли участие в деловой программе.

Как всегда, большую часть экспозиции занимали стенды городской недвижимости: SetlCity, ГК «ЦДС», «Главстрой Санкт-Петербург», «Арсенал-Недвижимость», КВС, СК «Северный город», СК «Красная стрела», Холдинг AAG, ИСК «Отделстрой», СК «Инвестторг», Холдинг «Аквилон-Инвест», ГК «Плюс», «Ленстройтрест», ГК «Интергрупп», «РС-Строй», «РК Строй».

Несмотря на то, что почти каждый застройщик предлагал своим клиентам удобные финансовые схемы покупки, многие посетители пришли, чтобы встретиться с представителями банков и сравнить условия ипотечного кредитования. Масштабный стенд в самом начале экспозиции занимал Сбербанк, работали стенды АкБарс банка, Банка ВТБ, Сургутнефтегазбанка, Бинбанка, Промсвязьбанка, Уральского банка реконструкции и развития.

В деловой программе Ярмарки прошло около 90 лекций и семинаров по самым самым актуальным вопросам покупки жилой недвижимости, обзоры новостроек, разъяснения изменений законодательства о жилищном строительстве. Всего на экспозиции работало 6 тематических залов.

Представители многих компаний-участников охарактеризовали покупательскую активность на Ярмарке, как пик спроса. Даже пятница, традиционно спокойная и в большей степени ориентированная на специалистов, стала очень продуктивной в части работы с частными посетителями. На стенде апарт-отеля «VERTICAL WE & I» отметили, что много качественных интересантов инвестиционных программ пришло уже в первый день работы выставки.

Новый раздел Ярмарки недвижимости - «Апартаменты» вызвал большой интерес со стороны посетителей. В одноименном тематическом зале, где проходили лекции о разных типах апартаментов, финансовых и правовых вопросах такой недвижимости, слушателей было много все три дня работы выставки.

Компания Becar представляла на Ярмарке один из немногих уже работающих в Петербурге апарт-отелей – «VERTICAL», и прямо на стенде можно было записаться на экскурсию в действующий отель. По отзывам представителей, на выставке компания получила хороший пул качественной заинтересованной аудитории. Всплеск интереса со стороны населения подтверждают и на стенде инвест-отеля IN2IT. Его сотрудники были приятно удивлены количеством состоявшихся на Ярмарке серьезных переговоров. Средняя стоимость предложений инвест-отеля IN2IT составляет 2,7 млн рублей, и эта сумма хорошо вписалась в ценовые ожидания посетителей. «Ярмарка стала не только удобным инструментом покупки традиционной недвижимости – квартиры или дома, но и местом решения инвестиционных задач с высоким трафиком целевой аудитории, с серьезным уровнем диалога с потенциальными инвесторами», - считают представители инвест-отеля.

Все участники выставки отмечают – покупатели стали заметно грамотнее в выборе недвижимости. Они уже тщательно изучили информацию и знают, какой жилой комплекс их интересует. На Ярмарку же они приходят, чтобы уточнить подробности сделки и принять окончательное решение.

«Покупатели хотят убедиться в надежности застройщика. Спрашивают о проектной декларации, в собственности ли земля, есть ли разрешение на строительство» - поделились на стенде «Петербургской недвижимости». «Сегодняшний посетитель чаще всего четко формулирует свой запрос – знает интересующую их локацию, просчитывает финансовую схему будущей сделки, его ценовые ожидания соответствуют предложениям рынка» - подтверждают представители ГК «ЦДС».

Сотрудники СК «Северный город» отмечают, что большая часть интересантов их стенда уже хорошо знает объекты компании, подробно расспрашивает о количестве квартир на этаже, придомовой территории, лифтовом оборудовании, технологии строительства дома. То, что покупатели квартир готовы платить за качество и дополнительные факторы комфорта, подтвердили и на стенде «Аквилон-Инвест»: «Помимо локации, стоимости и срока сдачи объекта, покупателей волнует инфраструктура – детские сады и школы, общая площадь и планировка квартир, системы «умный дом». Квартирографию, инфраструктуру, паркинги с лифтом и закрытую придомовую территорию, как критерии выбора, называют и сотрудники «Петербургской недвижимости».

Другой тренд, который отметили многие участники Ярмарки - смещение спроса от студий, малогабаритных стартовых вариантов к однокомнатным квартирам большего метража, евродвушкам, двухкомнатным квартирам. На стенде «Петербургской недвижимости» уточнили, что спрос на 2-х комнатные квартиры относится в первую очередь к Московскому и Приморскому районам.

Холдинг AAG представлял на Ярмарке свой новый объект премиум-класса – ЖК «Маленькая Франция». Хотя посетители Ярмарки в большей степени аудитория комфорт-класса, а стоимость квартир в «Маленькой Франции» начинается от 8,8 млн рублей, компания получила своих покупателей – посетители подходили к стенду, чтобы подробнее узнать именно о новом объекте.

Несмотря на то, что традиционно от выставок мы привыкли ожидать «ярмарочных» цен и специальных предложений, для сегодняшних посетителей Ярмарки, по мнению сотрудников RBI, скидки не определяли выбор, скорее были приятным дополнением.

Хотя осень – не сезон для рынка загородной недвижимости, Ярмарка показала, что петербуржцы и в октябре активно решают вопросы загородного благоустройства. По данным центральной стойки информации выставки, треть посетителей пришли чтобы выбрать дом или участок, найти оптимальные по цене и качеству технологии и материалы для строительства.

31 400 жителей города и тех, кто только планирует переезд в Петербург, успели посетить Ярмарку за три дня ее работы. И хотя определяющими факторами при выборе недвижимости, по-прежнему, остаются локация и цена квадратного метра, можно с уверенностью говорить: время, когда петербуржцы старались найти квадратные метры по минимальной цене – позади. Сегодняшний покупатель выбирает образ жизни и комфортную среду.

Следующая Ярмарка недвижимости пройдет 29 – 31 марта 2019 года. Ждите!


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Застройщики, упомянутые в статье

Аналитика рынка недвижимости

Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18