Квартиры в Девяткино за год подешевели на 10%
Многие инвесторы в недвижимость Петербурга при выборе объекта учитывают только ценовой фактор, игнорируя наличие необходимой инфраструктуры. В итоге в некоторых районах недорогой массовой застройки в результате высокой активности инвесторов и большой доли купленных для дальнейшей перепродажи квартир сформировался так называемый инвестиционный навес — то есть масса вложений, которыми люди не могут распорядиться.
— Проблемы с обеспеченностью жильцов новых районов, таких как Девяткино, Янино, Шушары, всем необходимым привели к сокращению спроса на квартиры. В итоге цены на готовые новостройки в таких локациях существенно просели, — комментирует гендиректор E3 Investment Игорь Петров.
По данным эксперта, стоимость готовых студий и «однушек» (наиболее распространенные среди инвесторов квартиры) за период с ноября 2014-го по ноябрь 2015 года снизилась в среднем на 10%. Это при том, что в целом по Петербургу цена на такое жилье осталась примерно на прежнем уровне.
Поэтому опытные инвесторы, которые учитывают баланс спроса и предложения в зависимости от качества жизни в конкретном районе, сегодня значительно выигрывают в доходности у тех, кого интересовали только минимальные цены на старте продаж и близость к метро.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: