Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Апартаменты в Санкт-Петербурге занимают 5% рынка новостроек

Во II квартале 2015 года спрос на апартаменты в Москве вырос без малого на 30% по сравнению с январем–мартом и, по оценкам NAI Becar, почти достиг ажиотажного уровня конца 2014 года. Данная тенденция особенно интересна на фоне повышения цен на апарт-проекты более чем на 10%. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, какова ситуация с апартаментами на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

По словам гендиректора E3 Investment Игоря Петрова, аналогично московскому рынку недвижимости спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в конце прошлого года был ажиотажный — резко возросло количество клиентов, которые хотели купить недвижимость с целью сохранения сбережений от обесценивания. В начале текущего года наблюдалось сезонное снижение спроса. Тенденция начала меняться к апрелю: спрос на апартаменты в Северной столице стал больше, а цена — меньше. При этом аналитики E3 Investment отмечают увеличение доли апартаментов комфорткласса, который занимает половину всего сегмента. За счет выхода новых объектов эконом- и комфорткласса, а также завершения продаж ряда элитных апартаментов средние цены продажи по всем сегментам апартаментов в Петербурге заметно скорректировались в сторону снижения. Сегодня диапазон цен на данные объекты колеблется от 70 до 200 тыс. рублей за «квадрат».

— Апартаменты — относительно новое явление на российском строительном рынке, и, как все инновации, оно распространяется постепенно. Так, если в Москве доля апартаментов среди всех новостроек составляет уже около 20%, то в Санкт-Петербурге такая жилая недвижимость занимает пока не более 5% от общего объема новых объектов. Поскольку Петербург перенимает столичные тренды с некоторым временным лагом, ясно, что строительство апартаментов в нашем городе будет активно развиваться, — прокомментировал эксперт.