Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Грамотные инвесторы проводят аудит новостройки и застройщика

В 2015 году, как мы уже писали, инвесторы стали более настороженно относиться к покупке квартиры на стадии котлована. При этом совершенно очевидным остается тот факт, что наиболее выгодны вложения на начальном этапе строительства. Как же грамотно выбрать оптимальный момент вхождения в проект и найти баланс между прибылью и риском? Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы рекомендуют провести аудит проекта и застройщика.

— С экономической точки зрения целесообразно выбирать квартиры в домах на начальном этапе строительства. Риск недостроя при этом увеличивается, однако только при таком условии удастся получить максимально возможный размер прибыли, — отмечает директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.

По словам эксперта, грамотные инвесторы, за спиной которых уже не одна сделка, могут обезопасить себя, проведя так называемый аудит новостройки и компании-застройщика. В итоге предпочтение будет отдано застройщику с солидной репутацией и портфелем успешно реализованных проектов. Дополнительной гарантией надежности застройщика может служить наличие аккредитации его объектов в ведущих банках, предлагающих ипотеку, и низкий уровень кредитной нагрузки. Застройщики, которые строят на собственные средства, отличаются более устойчивым финансовым положением и располагают достаточным количеством средств, чтобы завершить реализацию начатых проектов.

В проведении самостоятельного аудита покупателю поможет Интернет.

— С учетом доступности и открытости информации во всемирной сети, в том числе наличия множества статей о том, как выбирать и на что в первую очередь обращать внимание, покупатели чаще всего инвестируют на начальном этапе. Определенный риск всегда присутствует, важно понимать, где он минимален, а выгода при этом будет максимальна, — комментирует председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко.