Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Застройщики расплачиваются с подрядчиками квадратными метрами

Спрос на квартиры в новостройках по итогам 2015 года упал на 40%, и застройщики Петербурга столкнулись с необходимостью вернуть клиентов любой ценой. А точнее – ценой квадратного метра, которую многие были вынуждены снизить.

Специалист по работе с клиентами E3 Investment Виктория Волкова рассказала об одной из скрытых форм снижения цен:

— В условиях сокращения кредитного финансирования со стороны банков и спроса со стороны покупателей застройщики стали чаще расплачиваться с подрядчиками квадратными метрами. Подобные квартиры предоставляются со значительной скидкой.

Такая бартерная схема активно применялась во время кризиса 2008-2009 годов, практикуется она и сейчас. Один из свежих примеров – договорённость между «Питер-констракшн» и «Строительным управлением». Первая компания передала второй строительство проблемного объекта «На Охте» (бывший «Охта-Модерн») и расплатилась с подрядчиком квартирами.

— Подрядчики – и небольшие, и довольно крупные фирмы, специализирующиеся не на возведении домов целиком, а на определенном цикле работ, – получают вместо оплаты квадратные метры по очень низким ценам, иногда практически по себестоимости. Е3 Investment активно сотрудничает с застройщиками и подрядчиками и выкупает наиболее выгодные варианты для дальнейшей перепродажи, – сообщила Виктория Волкова.