Застройщики расплачиваются с подрядчиками квадратными метрами
Спрос на квартиры в новостройках по итогам 2015 года упал на 40%, и застройщики Петербурга столкнулись с необходимостью вернуть клиентов любой ценой. А точнее – ценой квадратного метра, которую многие были вынуждены снизить.
Специалист по работе с клиентами E3 Investment Виктория Волкова рассказала об одной из скрытых форм снижения цен:
— В условиях сокращения кредитного финансирования со стороны банков и спроса со стороны покупателей застройщики стали чаще расплачиваться с подрядчиками квадратными метрами. Подобные квартиры предоставляются со значительной скидкой.
Такая бартерная схема активно применялась во время кризиса 2008-2009 годов, практикуется она и сейчас. Один из свежих примеров – договорённость между «Питер-констракшн» и «Строительным управлением». Первая компания передала второй строительство проблемного объекта «На Охте» (бывший «Охта-Модерн») и расплатилась с подрядчиком квартирами.
— Подрядчики – и небольшие, и довольно крупные фирмы, специализирующиеся не на возведении домов целиком, а на определенном цикле работ, – получают вместо оплаты квадратные метры по очень низким ценам, иногда практически по себестоимости. Е3 Investment активно сотрудничает с застройщиками и подрядчиками и выкупает наиболее выгодные варианты для дальнейшей перепродажи, – сообщила Виктория Волкова.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: