Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Инвесторы отказываются от студий в пользу «евродвушек»

В годы инвестиционного бума на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сегмент минимального по площади жилья получал основательную подпитку со стороны инвесторов. Но в настоящий момент сегмент насыщен — инвесторы вынуждены продавать студии в готовых домах с серьезным дисконтом, сообщает компания E3 Investment. И вместе с падением активности частных инвесторов спрос на малогабаритные квартиры (небольшие студии и «однушки») заметно сократился.

В этих условиях застройщики, чтобы оптимизировать ассортимент продаваемых квартир, стали предлагать большее разнообразие планировочных решений. Например, сегодня становятся все более популярными «евродвушки» с кухней-гостиной и спальней. На фоне уменьшения доходов такой тип квартир выбирают все чаще и покупатели 2-комнатных квартир, которые таким образом сокращают затраты на приобретение жилья, и покупатели 1-комнатных квартир.

— Сегодня в новых жилых проектах все чаще появляются как просторные, так и очень маленькие квартиры. К примеру, минимальная площадь квартиры в жилом комплексе «Я — Романтик» — всего 17,5 кв. м, при этом максимальная площадь студии в этом же ЖК составляет целых 30 кв. м. В ассортименте представлены все типы квартир: классические «однушки», «евродвушки», традиционные 2-комнатные, «евротрешки» и стандартные 3-комнатные квартиры, — прокомментировал ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев.