Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Инвесторы пока еще боятся ипотеки

Российские банки за первые 6 месяцев 2015 года выдали 280 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 460 млрд рублей, что ниже уровня аналогичного периода прошлого года приблизительно на 40%. Как это отразилось на объеме инвестиционных покупок с привлечением ипотеки на рынке недвижимости Санкт-Петербурга?

― В конце прошлого года из-за девальвации рубля и негативных ожиданий населения до 40% от общего объема продаж в новостройках Санкт-Петербурга составляли покупки с целью сохранить рублевые сбережения от обесценивания. Люди раскупали квартиры, и значительная часть сделок осуществлялась с привлечением ипотеки. Но покупательский бум ноября-декабря 2014-го закончился, и сейчас доля инвестиционных покупок составляет 10‒15% от общего объема продаж. Пропорционально сокращению общей доли инвестиционных квартир уменьшилась и доля инвестиций в недвижимость с привлечением заемных банковских средств. Инвесторы опасаются возможного снижения цен на недвижимость, вероятности лишиться дохода при необходимости вносить ежемесячные платежи, выжидают и оценивают ситуацию, ― комментирует генеральный директор E3 Investment Игорь Петров.

Эксперты ожидают, что доля инвестиционных покупок будет понемногу расти начиная с 2016 года. Ведь в годы экономического подъема около 20% квартир приобретают с целью сохранить и преумножить средства.