Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Инвесторы ждут, когда будет построен хотя бы первый этаж

В кризисном 2015 году в секторе инвестиций в недвижимость появилась новая тенденция – инвесторы стали более настороженно относиться к покупке квартиры на стадии котлована.

— Сегодня большинство покупателей ждут, когда будет построен хотя бы первый этаж. Хотя, на мой взгляд, начальный этап строительства — это оптимальный вариант для входа в проект. Сейчас новые проекты выходят на рынок с дисконтом порядка 10–15%. Следовательно, нужно не упустить момент. Однако следует обратить внимание, есть ли у застройщика надежный финансовый партнер, и получил ли проект аккредитацию в крупных банках. Если это так — проект подходит для инвестирования, — комментирует управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Первый заместитель генерального директора «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева подтверждает, что сегодня люди стараются дождаться того момента, когда будут готовы, как минимум, первые этажи. По словам эксперта, жилье на котловане приобретается только в том случае, если покупатель на 100% уверен в надежности застройки.

— Все инвесторы предпочитают вкладываться в проекты крупных застройщиков с юридически чистыми документами и реализацией в розницу по 214-ФЗ, а также с хорошей динамикой строительства, — добавляет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Таким образом, кризисный период сделал такой фактор, как надежность застройщика, еще более значимым для инвестора.