Низкий спрос на «вторичку» негативно влияет на спрос на новостройки
Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга продолжают делиться мнениями по поводу инициативы депутатов ввести субсидированную ипотеку на вторичном рынке.
― Главной мерой антикризисной поддержки жилищного строительства стало субсидирование ипотечной ставки на новостройки, что помогло активизировать продажи. Сегодня доля ипотечных сделок в сегменте первичного жилья составляет от 30 до 60%, высокие ставки без госсубсидий сократили бы количество ипотечных сделок минимум втрое. При этом рынок вторичного жилья остался без поддержки, как результат ― количество ипотечных сделок сократилось на 20% от общего объема. Поскольку продавцы готовых квартир зачастую предпочитают взамен покупать первичную недвижимость, то сокращение спроса на «вторичку» в связи с высокими ипотечными ставками косвенно негативно отражается и на спросе на новостройки, ― комментирует генеральный директор E3 Investment Игорь Петров.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: