Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Недвижимость премиум-класса растет в цене

Стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья с начала года выросла на 9%, сообщает компания «Бест-Новострой». Это подтверждает несомненную выгоду людей, инвестирующих в такое жилье.

По словам руководителя направления продаж и маркетинга группы SOLO Людмилы Тэор, недвижимость премиум-класса востребована даже в условиях экономических потрясений. Например, в декабре 2014 года спрос на квартиры в ЖК «Гранвиль» на наб. Лейтенанта Шмидта увеличился по отношению к предыдущему месяцу на 25–30%. А в клубном проекте «Дом на Малом» были проданы несколько квартир, которые оставались в экспозиции более полугода, вспоминает эксперт.

Коммерческий директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Борис Каптелов рассказал о том, что влияет на ликвидность элитных квартир в Петербурге:

— Кроме месторасположения в престижном районе ликвидность жилья премиум-класса зависит от таких параметров, как метраж и общая стоимость. Обычно это квартира площадью до 150 кв. м с одной или двумя спальнями, и чем ниже ее цена, тем больше клиентов ее могли бы приобрести. Еще одним критерием является уровень готовности самого объекта, если речь идет о рынке первичной недвижимости. Как правило, чем ближе дом к сдаче, тем спрос на него выше и доверия к таким проектам у покупателей больше.

По словам эксперта, существуют и более респектабельные квартиры, которые даже во времена кризисов привлекательны для инвесторов. Это штучное жилье, имеющее эксклюзивные планировки и характеристики: к примеру, 2-уровневые пентхаусы, квартиры с террасами или уникальным видом из окна. Поскольку подобные предложения на рынке ограничены, ликвидность такого жилья еще выше по сравнению со стандартными вариантами.