Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Цены на недвижимость тесно связаны с курсом доллара

Проведенные аналитиками E3 Investment исследования показали, что в периоды экономических кризисов 1998–1999, 2008–2009 и 2014–2015 годов наблюдается четкая корреляция между ценами на недвижимость и курсом американской валюты: вслед за ростом курса доллара повышаются рублевые цены на недвижимость. Но значительная девальвация рубля в перспективе понижает уровень доходов населения, что затем сказывается на платежеспособном спросе, поэтому вслед за периодами роста цен происходит их коррекция.

— У многих потенциальных инвесторов сейчас настроение «ждем дна» и попытки сохранить сбережения в валюте. Как только ситуация стабилизируется и вернется доверие к рынку недвижимости, спрос опять начнет расти, так как в принципе инвестиционный спрос на жилье в Петербурге огромный. В долгосрочной перспективе инвестиционная квартира — почти всегда стабильный и доходный инструмент, — говорит Стаффан Таст, генеральный директор компании «КАСАБУ».

Главное преимущество недвижимости в том, что амплитуда колебаний цен здесь составляет +/-10% в среднесрочной перспективе до полугода. Другие же инструменты инвестирования — валюты, акции — за этот период могут потерять в цене 50–80% и более. Именно поэтому, по данным социологических опросов, более 70% россиян называют недвижимость лучшим средством для сохранения сбережений во времена «финансовых штормов», отмечает Константин Сергеев из компании E3 Investment.